appartement/flat (bovenwoning)

Sonneveld 43-31082 EZ  AMSTERDAM

121 m25 kamers4 slaapkamers

475.000 k.k.

Te Koop
Scroll naar inhoud
Contact
Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak. Bekijk op onze site alvast de brochure.

">
Bouwtype
bestaande bouw
Woonoppervlakte
121 m2
Woonlaag
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Omschrijving

Ruim appartement van ca. 121m2 gelegen op de bovenste twee verdiepingen van goed verzorgd laagbouw complex in Buitenveldert. Entree ligt op de 3e etage waarbij de bovengelegen zolder middels een interne trap bij de woning is getrokken. Tevens een zonnig balkon op het zuidwesten alsmede een berging in de onderbouw. De woning kan door nieuwe eigenaar gemoderniseerd en naar wens en persoonlijke smaak afgebouwd worden.

Indeling: Middels afgesloten entree en trappenhuis is de derde verdieping bereikbaar. Bij binnenkomst betreedt u de gang/hal vanwaar alle vertrekken bereikbaar zijn. De gesloten eenvoudige keuken bevindt zich aan de achterzijde, separaat toilet met fontein, ruime slaapkamer aan de voorzijde, ruime slaapkamer aan achterzijde, woonkamer (doorzon) v.v. trap naar vierde etage. Het heerlijke balkon, welke op het zuidwesten is gelegen, is toegankelijk vanuit woonkamer, keuken en de slaapkamer. De badkamer met ligbad is centraal gelegen en toegankelijk vanuit de gang en vanuit een slaapkamer.
Vierde etage (via interne trap): Deze ruimte van ca. 45m2 is naar eigen wens opnieuw in te richten met bijv. 2 á 3 slaapkamers en een badkamer. Momenteel bevinden zich hier 4 Velux dakramen voor licht en lucht. Het is mogelijk (met vergunning) om hier 2 dakkapellen te plaatsen en zodoende aantal m2 vloeroppervlak te vergroten. Tot slot is de woning voorzien van een berging in de onderbouw.

Aanvullende informatie:
-Bouwjaar ca. 1960
-Woonoppervlakte ca. 121 m2
-Inhoud ca. 472 m3
-De erfpachtcanon bedraagt € 127,84 per jaar te herzien per 15 januari 2035, de canon wordt vijfjaarlijks geïndexeerd, de eerste indexering vindt plaats op 16-01-2020
-De actieve VvE wordt professioneel beheerd door Adviplan Bouwadvisering te Amsterdam.
-De servicekosten bedragen € 158,71 per maand
-Verwarming en warmwater d.m.v. een cv-installatie, merk Intergas HR, bouwjaar ca. 2002
-Balkon op het zuidwesten
-berging in de onderbouw
-Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
-Aanvaarding in overleg

Ligging en omgeving:
Het appartement is centraal gelegen in de rustige, kinderrijke woonwijk Buitenveldert, op de grens van Amstelveen en Amsterdam! Alle faciliteiten zijn op loopafstand, prettige basis- en middelbare scholen, hockey en voetbalvelden en het Amsterdamse Bos. Op 3 minuten lopen ligt een winkelplein waar een grote Jumbo gelegen is en verse voedselkramen staan (kaas, vis en groente). Er zijn diverse tram en busverbindingen in de directe omgeving (o.a. tramlijn 5 en metrolijn 51) en in slechts enkele minuten bent u op Station Zuid/WTC en NS Station Rai. Gunstige ligging ten opzichte van de Zuid-As en uitvalswegen (Ring A-10/A-4). Op het winkelcentrum Groot Gelderlandplein is een ruim aanbod aan winkels zoals Marqt, Pain Quotidien, Coffee Company, Hema en Albert Heijn XL alsmede diverse buurtwinkels. Verder vindt u in de directe omgeving onder andere de Vrije Universiteit, VU-Medisch Centrum, Gijsbrecht van Amstelpark en het Amstelpark (waar elke 2de zondag van de maand een "Pure markt" wordt georganiseerd). Binnen 10 minuten zit u in hartje Amsterdam. Met een vergunning kan voor de deur geparkeerd worden.
Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak. Bekijk op onze site alvast de brochure.

Adres

Sonneveld 43-3
1082 EZ  AMSTERDAM

Prijs

Soort
vraagprijs
Prijs
€ 475.000 k.k.
Aanvaarding
in overleg
Aangeboden sinds
1 juli 2019

Details

Type object
appartement/flat
Soort object
bovenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Woonoppervlakte
121 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m2
Externe bergruimte
9 m2
Inhoud
472 m3
Open portiek
nee
Woonlaag
3
Aantal woonlagen
2
In aanbouw
nee
Ligging
in woonwijk
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warmwaterinstallatie
c.v.-ketel
Isolatievormen
geen isolatie
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Voorzieningen
dakraam
Bijzonderheden
kluswoning

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Typewoonkamer
doorzonkamer
Oppervlaktewoonkamer
37
Keukensoort
dichte keuken
Overigeruimten
hal;toilet

Tuin

Aanwezig?
nee

Garage

Aanwezig?
nee

VVE

Ingeschreven in Kamer van Koophandel
ja
Actief
ja
Reservefonds
ja
Onderhoudsplan
ja
Opstalverzekering
ja
Periodieke bijdrage
€ 158

Energielabel

Aanwezig?
nee

Uw makelaar

Jan Jaap ten Arve

Jan Jaap ten Arve

Geïnteresseerd in deze woning? Wij nemen graag contact met u op. Vul dit formulier in voor een bezichtiging van deze woning of voor meer informatie. Dan nemen wij zo snel mogelijk contact met u op.

Velden met een * zijn verplicht

Naar boven