appartement/flat (bovenwoning)

Lederambachtstraat 901069 HK  AMSTERDAM

81 m23 kamers2 slaapkamers

250.000 k.k.

Onder bod
Scroll naar inhoud
Contact
Bouwtype
bestaande bouw
Woonoppervlakte
81 m2
Woonlaag
3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Omschrijving

Ruim en licht 3-kamerappartement met zonnig balkon op het zuidwesten gelegen in een goed bereikbare en kindvriendelijke woonwijk. Het appartement heeft dankzij de grote, lichte kamers en de gunstige inrichting een verrassend ruimtelijke sfeer. Met een grote berging in het appartement en een tweede externe berging in de onderbouw heeft u aan bergruimte geen gebrek. De woning ligt op de 3e verdieping van het goed onderhouden complex. Rondom het complex zijn voldoende gratis parkeergelegenheden.
Het complex ligt centraal in een kindvriendelijke wijk in Osdorp op loopafstand van alle voorzieningen, waaronder winkelstraat Tussen Meer, winkelcentrum Osdorpplein, Akerpoort, scholen, theater De Meervaart, sportverenigingen en diverse recreatiemogelijkheden in Stadspark Osdorp of het Sloterpark met de Sloterplas. Met 20 minuten in de tram of fiets bent u in hartje centrum Amsterdam. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen (A4/A5/A9/A10) bent u in een mum van tijd op Schiphol of in Haarlem, Amstelveen of Hoofddorp.

Indeling van de woning

Begane grond: Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, liftopgang en eigen berging in de onderbouw.
3e verdieping: Via de galerij bereikt u de hoofdentree van de woning. U stapt de woning binnen in de ruime ontvangsthal, vanwaar u direct toegang heeft tot alle vertrekken in de woning: een royale woonkamer met openslaande deuren naar het balkon, een gesloten woonkeuken, twee mooie slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte en een praktische bergruimte. De woonkamer is een mooie, riante kamer die dankzij de grote openslaande deuren naar het balkon heerlijk licht is. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is ruim genoeg om er een eettafel te plaatsen. De keuken beschikt over diverse apparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een losse koelkast. De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement en zijn prettig licht en ruim van opzet. De betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche, enkele wastafel en de wasmachineaansluiting. De toiletruimte beschikt over een toilet en fonteintje. In het hele appartement ligt een nette, doorlopende laminaatvloer.
Buiten: Het appartement beschikt over een heerlijk ruim en zonnig balkon. Vanaf het balkon heeft u een fraai uitzicht over een speelpleintje en de wijk. Het balkon ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor u hier na een lange werkdag nog heerlijk van de zon kunt genieten.
De bijzonderheden van deze woning

- Niet geschikt voor verhuur
- Goed onderhouden 3-kamerappartement
- Gelegen op loopafstand van alle voorzieningen
- Lichte en ruime kamers
- Zonnig balkon op het zuidwesten
- Woonoppervlakte: 81 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte: 8 m²
- Externe bergruimte: 5 m²
- Inhoud woning: 244 m³
- Inhoud bijgebouw: 16 m³
- Bouwjaar: 2003
- Erfpacht afgekocht t/m 30-06-2053
- Professioneel beheerde vve
- service kosten €221,- inclusief stookkosten

Spacious and bright 3-room apartment with a sunny balcony facing southwest located in an easily accessible and child-friendly residential area. The apartment has a surprisingly spacious atmosphere thanks to the large, bright rooms and the convenient design. With a large storage room in the apartment and a second external storage room in the basement you have no shortage of storage space. The property is on the 3rd floor of the well-maintained complex. There are plenty of free parking spaces around the complex.
The complex is centrally located in a child-friendly neighborhood in Osdorp within walking distance of all amenities, including shopping street Tussen Meer, shopping mall Osdorpplein, Akerpoort, schools, theater De Meervaart, sports clubs and various recreational opportunities in Stadspark Osdorp or Sloterpark with Sloterplas. With 20 minutes in the tram or bicycle you are in the center of Amsterdam. Thanks to the nearby roads (A4 / A5 / A9 / A10) you will be at Schiphol or in Haarlem, Amstelveen or Hoofddorp in no time.

Layout of the house

Ground floor: Communal entrance with doorbells, mailboxes, staircase, elevator and private storage in the basement.
3rd floor: Through the gallery you reach the main entrance of the house. You enter the house in the spacious lobby, from where you have direct access to all rooms in the house: a spacious living room with doors to the balcony, a closed kitchen, two beautiful bedrooms, bathroom, separate toilet and a practical storage room. The living room is a beautiful, spacious room that is wonderfully light thanks to the large doors to the balcony. The kitchen is at the front of the house and is spacious enough to place a dining table. The kitchen has various equipment, including a hob, extractor, oven, dishwasher and a separate refrigerator. The two bedrooms are at the rear of the apartment and are pleasantly light and spacious. The tiled bathroom is furnished with a walk-in shower, a single sink and the washing machine connection. The toilet has a toilet and sink. There is a neat, continuous laminate floor throughout the apartment.
Outside: The apartment has a wonderfully spacious and sunny balcony. From the balcony you have a beautiful view over a playground and the neighborhood. The balcony is conveniently located on the southwest, so you can still enjoy the sun after a long day at work.
The details of this property

- Well maintained 3-room apartment
- Located within walking distance of all amenities
- Bright and spacious rooms
- Sunny balcony on the southwest
- Living area: 81 m²
- Building-bound outdoor space: 8 m²
- External storage space: 5 m²
- Content of the house: 244 m³
- Outbuilding capacity: 16 m³
- Year of construction: 2003
- Leasehold bought off until 30-06-2053
- Professionally managed VVE
- service costs €221,- including heating costs

Adres

Lederambachtstraat 90
1069 HK  AMSTERDAM

Prijs

Soort
vraagprijs
Prijs
€ 250.000 k.k.
Aanvaarding
in overleg
Aangeboden sinds
19 juli 2019

Details

Type object
appartement/flat
Soort object
bovenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
2001-2010
Woonoppervlakte
81 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m2
Externe bergruimte
5 m2
Inhoud
244 m3
Open portiek
nee
Woonlaag
3
Aantal woonlagen
1
In aanbouw
nee
Ligging
in woonwijk
Soort verwarming
blokverwarming
Warmwaterinstallatie
centrale voorziening
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Indeling

Omschrijving
3e verdieping
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Typewoonkamer
woonkamer
Keukensoort
dichte keuken
Overigeruimten
balkon;hal;toilet

Tuin

Aanwezig?
nee

Garage

Aanwezig?
nee

VVE

Ingeschreven in Kamer van Koophandel
ja
Actief
ja
Reservefonds
ja
Onderhoudsplan
ja
Opstalverzekering
ja
Periodieke bijdrage
€ 221

Energielabel

Aanwezig?
ja
Klasse
F

Uw makelaar

Rogier de Vries

Rogier de Vries

Geïnteresseerd in deze woning? Wij nemen graag contact met u op. Vul dit formulier in voor een bezichtiging van deze woning of voor meer informatie. Dan nemen wij zo snel mogelijk contact met u op.

Velden met een * zijn verplicht

Naar boven