appartement/flat (bovenwoning)

Carolina MacGillavrylaan 951098 XA  AMSTERDAM

87 m23 kamers2 slaapkamers

450.000 k.k.

Te Koop
Scroll naar inhoud
Contact
Bouwtype
bestaande bouw
Woonoppervlakte
87 m2
Woonlaag
4
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Omschrijving

Bent u net als vele anderen dol op Amsterdam Oost, maar heeft u ook graag een moderne en comfortabele woning? Plan dan zeker een bezichtiging in dit prachtige nieuwbouwappartement uit 2012. Twee slaapkamers, strak afgewerkt, uitstekend onderhouden en met een wijds uitzicht. Wat wil een mens nog meer? Het appartement beschikt over hoge plafonds en grote raampartijen met openslaande ramen aan twee zijden, waardoor het heerlijk licht en fris aanvoelt. De drempelloze laminaatvloer maakt de verschillende vertrekken tot een geheel en biedt een ruimtelijke aanblik. Zodra u het appartement binnenstapt vergeet u de drukte van de stad en ook met de parkeerdrukte heeft u niets te maken: in de ondergelegen parkeergarage heeft u beschikking over een eigen parkeerplaats. Vanzelfsprekend is het appartement volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Kortom: rust en comfort op steenworp afstand van de binnenstad!

De Carolina MacGillavrylaan is gelegen aan de rand van het recentelijk gerealiseerde science park. U bevindt zich op steenworp afstand van de UvA, sportvoorzieningen, verschillende parken, NS-station Muiderpoort en winkelcentrum Oostpoort. Vanzelfsprekend liggen alle genoegens van Oost aan uw voeten: de bruisende Javastraat, vele horecagelegenheden en legio culturele voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Via de nabijgelegen A1 en A10 rijdt u in korte tijd naar steden als Haarlem, Hilversum, Utrecht en Leiden.

Indeling van de woning
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree, rolstoeltoegankelijk, met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de centrale hal met trapopgang en lift naar de verschillende etages.
Appartement:
U betreedt het appartement via een ruime hal met garderobe, meterkast en nette toiletruimte. De ruime living is voorzien van grote raampartijen aan twee zijden en is daardoor heerlijk licht, een openslaande deur geeft toegang tot het balkon met uitzicht over fleurige dakterrassen. Er is voldoende ruimte voor een zit- en een eethoek. Gekoppeld aan de woonkamer vindt u de halfopen keuken met glanzend witte lades en kasten. U beschikt over een L-vormig stenen werkblad en inbouwapparatuur als een vierpits gasfornuis met combi-oven en afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een wasruimte met aansluitingen voor was- en droogapparatuur evenals de cv-installatie.
Wanneer u de keuken voorbij loopt treft u de moderne badkamer. Deze is geheel beteeld en voorzien van een brede wastafel met twee kranen, badkamermeubel, spiegel met verlichting en een ruime inloop(regen)douche met glazen wand. Ook vindt u hier twee slaapkamers, waarvan er een bijna 19m2 meet. Beide slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, grote raampartijen met openslaande ramen en een radiator.
Buiten:
Aan de westzijde bevindt zich een bescheiden overdekt balkon met uitzicht over dakterrassen.

De bijzonderheden van deze woning
• Modern turn-key appartement
• Twee volwaardige slaapkamers
• Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage
• Toplocatie
• Zeer veel lichtinval
• Balkon op het westen
• Lage energiekosten
• Volledig geïsoleerd en dubbele beglazing
• Gezonde VvE
• Woonoppervlakte: 87 m²
• Gebouw gebonden buitenruimte: 3 m²
• Inhoud woning: 302 m³
• Bouwjaar: 2012
• Erfpacht afgekocht tot 2058
• Afzonderlijke berging op de begane grond

Are you, just like many others, fond of Amsterdam East, but would you also like a modern and comfortable home? Then certainly plan a viewing in this beautiful new-build apartment from 2012. Two bedrooms, sleekly finished, well maintained and with a panoramic view. What does a man want more? The apartment has high ceilings and large windows with opening windows on two sides, making it wonderfully light and fresh to the touch. The barrier-free laminate floor makes the various rooms a whole and offers a spatial appearance. As soon as you enter the apartment you forget the hustle and bustle of the city and you also have nothing to do with parking crowds: in the parking garage below you have access to your own parking space. The apartment is of course fully insulated and equipped with double glazing. In short: peace and comfort a stone's throw from the city center!
The Carolina MacGillavrylaan is located on the edge of the recently realized science park. You are a stone's throw from the UvA, sports facilities, various parks, the Muiderpoort railway station and the Oostpoort shopping center. Naturally, all the pleasures of East are at your feet: the bustling Javastraat, many restaurants and many cultural facilities are a short distance away. Via the nearby A1 and A10 you can drive to cities such as Haarlem, Hilversum, Utrecht and Leiden in a short time.

Layout of the house
Ground floor: Communal entrance, wheelchair accessible, with mailboxes, doorbells and access to the central hall with stairs and elevator to the various floors.
Apartment: You enter the apartment through a spacious hall with wardrobe, meter cupboard and neat toilet. The spacious living room has large windows on two sides and is therefore wonderfully light, a sliding door gives access to the balcony with a view of bright roof terraces. There is enough space for a sitting and a dining area. Linked to the living room you will find the semi-open kitchen with glossy white drawers and cupboards. You have an L-shaped stone worktop and built-in appliances such as a four-burner gas stove with combi oven and extractor hood and a fridge freezer. Between the living room and the kitchen is a laundry room with connections for washing and drying equipment as well as the central heating system.

When you pass the kitchen you will find the modern bathroom. This is fully tiled and equipped with a wide sink with two taps, bathroom furniture, mirror with lighting and a large walk-in (rain) shower with glass wall. You will also find two bedrooms here, one of which measures almost 19m2. Both bedrooms have a nice laminate floor, large windows with windows that open and a radiator. Outside: On the west side there is a modest covered balcony with a view over roof terraces.

The details of this property
• Modern turnkey apartment
• Two full-sized bedrooms
• Private parking space in the underground parking garage
• Top location
• Very much light
• West-facing balcony
• Low energy costs
• Fully insulated and double glazed
• Healthy VvE
• Living area: 87 m²
• Building bound outdoor space: 3 m²
• Content of the home: 302 m³
• Year of construction: 2012
• Leasehold paid off until 2058
• Separate storage room on the ground floor
 

Adres

Carolina MacGillavrylaan 95
1098 XA  AMSTERDAM

Prijs

Soort
vraagprijs
Prijs
€ 450.000 k.k.
Aanvaarding
in overleg
Aangeboden sinds
27 augustus 2019

Details

Type object
appartement/flat
Soort object
bovenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Woonoppervlakte
87 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m2
Externe bergruimte
6 m2
Inhoud
302 m3
Open portiek
nee
Woonlaag
4
Aantal woonlagen
1
In aanbouw
nee
Ligging
vrij uitzicht;open ligging;in woonwijk;in centrum;in bosrijke omgeving;aan water;aan park
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warmwaterinstallatie
c.v.-ketel
Isolatievormen
volledig geisoleerd
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Typewoonkamer
woonkamer
Keukensoort
dichte keuken
Overigeruimten
balkon;hal;toilet

Tuin

Aanwezig?
nee

Garage

Aanwezig?
ja
Oppervlakte
Lengte (diepte)
Breedte

VVE

Ingeschreven in Kamer van Koophandel
ja
Actief
ja
Reservefonds
ja
Onderhoudsplan
ja
Opstalverzekering
ja
Periodieke bijdrage
€ 192

Energielabel

Aanwezig?
ja
Klasse
A

Uw makelaar

Rogier de Vries

Rogier de Vries

Geïnteresseerd in deze woning? Wij nemen graag contact met u op. Vul dit formulier in voor een bezichtiging van deze woning of voor meer informatie. Dan nemen wij zo snel mogelijk contact met u op.

Velden met een * zijn verplicht

Naar boven