appartement/flat (beneden + bovenwoning)

Leo Hornstraat 151095 MN  AMSTERDAM

102 m24 kamers2 slaapkamers

470.000 k.k.

Te Koop
Scroll naar inhoud
Contact
Bouwtype
bestaande bouw
Woonoppervlakte
102 m2
Woonlaag
1
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Omschrijving

Licht, ruimte en modern wooncomfort: deze woning aan de Leo Hornstraat heeft het allemaal én meer! Dit huis met twee woonlagen is hoogwaardig afgewerkt en er is één stijl in doorgevoerd. De gietvloer, de strakke wanden en het houtwerk komen in alle vertrekken terug, net als de grote ramen van plafond tot vloer. U beschikt over een ruime woonkamer, een heerlijke woonkeuken, twee slaapkamers en twee toiletten. Als kers op de taart heeft u achter de woning een heerlijke tuin en op de eerste verdieping een balkon. Maak snel een afspraak om deze woning te komen bezichtigen: dit is een buitenkans!

De woning is gesitueerd op de begane grond en eerste verdieping van een complex Nautilus in de wijk Zeeburgereiland. De buurt is op dit moment volop in ontwikkeling en zal voorzien worden van alle benodigde winkels voor uw dagelijkse boodschappen, restaurantjes en gezellige cafés. De Piet Heintunnel en de Amsterdamsebrug brengen u vanaf het Zeeburgereiland naar het centrum en de Schellingwouderbrug is de verbinding naar Noord. In de directe omgeving vindt u tal van winkels, horecagelegenheden, recreatievoorzieningen en scholen. De binnenstad is goed bereikbaar via tram 26 en de ring A10, A1, A2 en de A9 richting Schiphol bevinden zich in de nabije omgeving.

Indeling van de woning

Begane grond: Als u door de blauwe voordeur de woning binnenkomt, staat u direct in de ruime, lichte woonkamer. De gietvloer en de strak afgewerkte wanden geven de ruimte een luxe en moderne feel. In de woonkamer is de trapopgang gesitueerd en kunt u via een schuifdeur naar de hal. In de nette hal met houten wand vindt u de meterkast, plek voor een garderobe en een rode openslaande deur naar de achtertuin. Ook heeft u toegang tot de eerste slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer is licht en kijkt uit op de tuin, die te bereiken is via een schuifpui. Een van de wanden is bedekt met houten planken, wat geheel in lijn is met de stijl van de overige vertrekken in het huis. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, enkele wastafel en zwevend toilet. Op de vloer liggen rode tegels en de wanden hebben een betonlook in aardetint.

1e verdieping: In de fantastische woonkeuken kunt u eindeloos aperitieven, dineren en natafelen. De unieke open keuken beschikt over een kookeiland met fraaie open kast aan de buitenzijde, lades, een tweepits kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een spoelbak. Tegen een wand staan een werkblad en de koelkast opgesteld. Aan de andere wand is een kast geplaatst, die net als de keukenmuur is uitgevoerd in hout. Naast de keuken heeft u plaats voor een gezellige eettafel. Een grote schuifpui geeft toegang tot het overdekte balkon, dat een verlengstuk van de woonkeuken wordt als u de pui openzet. In het verlengde van de woonkeuken vindt u een grote inbouwkast en kunt u bijvoorbeeld een werkplek creëren. Via een schuifdeur komt u in de tweede slaapkamer, die zich aan de voorzijde van de woning bevindt. De grote, kamerbrede ramen met vrij uitzicht zorgen voor veel lichtinval. Verder heeft u hier een aparte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, die uitgevoerd is in dezelfde stijl als de badkamer. Ook op deze verdieping ligt een moderne gietvloer en zijn de wanden strak afgewerkt.

Buiten: Achter de woning ligt een heerlijke tuin, die onderhoudsvriendelijk is dankzij de grote tegels. De tuin is omzoomd met groen en grenst aan een gezellige binnenplaats van diverse appartementsgebouwen. Op de eerste verdieping heeft u een overdekt balkon met buitentrap naar de achtertuin.
Vereniging van eigenaren

De VvE Nautilus is een vereniging van eigenaars met een democratische structuur, sociaal en maatschappelijk betrokken en niet commercieel van aard die zichzelf bestuurt en organiseert; die voor het zelfbestuur werkgroepen inricht die, binnen de randvoorwaarden gesteld door de ledenvergadering, de mogelijkheid krijgen hun taken ten dienste van de eigenaars te vervullen; die in de collectieve ruimtes laagdrempelige activiteiten organiseert voor bewoners en anderen; met gemeenschappelijk gebruik van een aantal collectieve ruimtes en delen van het pand; iedere eigenaar heeft even veel recht op het gebruik van deze ruimten


De bijzonderheden van deze woning

- Ruime, lichte woning met twee woonlagen, tuin en balkon
- Twee slaapkamers
- Hoogwaardig afgewerkt
- Gietvloer in de gehele woning
- Mechanische ventilatie aanwezig
- Verwarming en koeling middels gemeenschappelijke warmtepomp
- Energielabel A
- Woonoppervlakte: 102 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte: 10 m²
- Inhoud woning: 386 m³
- Bouwjaar: 2015
- Gezonde en maatschappelijk betrokken VvE
- Servicekosten €225,-

Light, space and modern living comfort: this home on the Leo Hornstraat has it all and more! This two-storey house has been finished to a high standard and one style has been implemented. The cast floor, the tight walls and the woodwork come back in all rooms, just like the large windows from ceiling to floor. You have a spacious living room, a wonderful kitchen, two bedrooms and two toilets. As icing on the cake you have a lovely garden behind the house and a balcony on the first floor. Make an appointment to come and see this property: this is an opportunity!
The property is situated on the ground floor and first floor of the Nautilus complex in the Zeeburgereiland district. The neighborhood is currently in full development and will be provided with all the necessary shops for your daily shopping, restaurants and cozy cafes. The Piet Hein tunnel and the Amsterdamse bridge take you from the Zeeburgereiland to the center and the Schellingwouderbrug is the connection to Noord. In the immediate vicinity you will find numerous shops, restaurants, recreation facilities and schools. The city center is easily accessible via tram 26 and the A10, A1, A2 and A9 ringways to Schiphol are nearby.

The details of this property
- Spacious, bright house with two floors, garden and balcony
-Two bedrooms
- High quality finish
- Cast floor throughout the entire home
- Mechanical ventilation
- Heating and cooling through a common heat pump
- Energy label A
- Living area: 102 m²
- Building bound outdoor space: 10 m²
- Content of the house: 386 m³
- Year of construction: 2015
- Healthy and socially responsible VvE
- Service costs € 225

Adres

Leo Hornstraat 15
1095 MN  AMSTERDAM

Prijs

Soort
vraagprijs
Prijs
€ 470.000 k.k.
Aanvaarding
in overleg
Aangeboden sinds
20 september 2019

Details

Type object
appartement/flat
Soort object
beneden + bovenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Woonoppervlakte
102 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m2
Externe bergruimte
6 m2
Inhoud
386 m3
Open portiek
ja
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
2
In aanbouw
nee
Ligging
vrij uitzicht;open ligging;in woonwijk;aan rustige weg
Soort verwarming
warmtepomp
Warmwaterinstallatie
zonnecollectoren
Isolatievormen
HR-glas;volledig geisoleerd;vloerisolatie;muurisolatie;dakisolatie
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Voorzieningen
zonnepanelen;glasvezel kabel;tv kabel;mechanische ventilatie

Indeling

Omschrijving
begane grond
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Typewoonkamer
woonkamer
Keukensoort
woonkeuken
Overigeruimten
hal

Tuin

Aanwezig?
ja
Tot. oppervlakte
Ligging
Lengte
450
Breedte
530

Garage

Aanwezig?
nee

VVE

Ingeschreven in Kamer van Koophandel
ja
Actief
ja
Reservefonds
ja
Onderhoudsplan
ja
Opstalverzekering
ja
Periodieke bijdrage
€ 225

Energielabel

Aanwezig?
ja
Klasse
A

Uw makelaar

Rogier de Vries

Rogier de Vries

Geïnteresseerd in deze woning? Wij nemen graag contact met u op. Vul dit formulier in voor een bezichtiging van deze woning of voor meer informatie. Dan nemen wij zo snel mogelijk contact met u op.

Velden met een * zijn verplicht

Naar boven