appartement/flat (maisonnette)

Overamstelstraat 201091 TP  AMSTERDAM

104 m22 kamers1 slaapkamers

725.000 k.k.

Te Koop
Scroll naar inhoud
Contact
Bouwtype
bestaande bouw
Woonoppervlakte
104 m2
Woonlaag
1
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Omschrijving

In het souterrain van een prachtig pand in een zijstraat van de Amstel, vindt u deze fantastische en modern afgewerkte woning met slaapkamer op de eerste etage. De woning is uitgerust met grote raampartijen aan de straatzijde en aan de tuinzijde een serre, zodat u beschikt over een flinke hoeveelheid daglicht die op de lichte gietvloer optimaal tot zijn recht komt. De open ruimte geeft een vrij gevoel en door een schuifpui aan de tuinzijde betrekt u uw zonnige stadstuin ’s zomers met het grootste gemak bij de woning. Een robuuste wenteltrap leidt naar de ruime slaapkamer op de eerste verdieping, hier bevindt zich tevens de badkamer.

De Overamstelstraat is een prachtig brede zijstraat van de Amstel, om de hoek van de Ringdijk en op loopafstand van Amsterdam Amstel, Park Frankendael en het Oosterpark. Amsterdam oost is momenteel misschien wel het meest geliefde stadsdeel van Amsterdam, niet in de laatste plaats door het enorme en diverse aanbod aan winkels, horeca, uitgaansgelegenheden en culturele voorzieningen. In de directe omgeving vindt u o.a. het Tropenmuseum, het Volkshotel en de Javastraat met talloze winkels en horecagelegenheden (o.a. Cafe Hesp, het Volkshotel, Rijssel, Ysbreeker, Weesper en niet te vergeten de beroemde FEBO. Boksschool Kops zit om de hoek, roeivereniging De Hoop, Nereus en Willen III, legio sportscholen en yogastudio’s zitten om de hoek. Bijkomend voordeel is dat het stadsdeel door het grote publiek nog niet ontdekt is, waardoor het bruisend is maar niet zo druk als andere stadsdelen. De ring A10 is gemakkelijk bereikbaar zodat u met de auto in een handomdraai de stad uit rijdt. Het is heerlijk wonen aan de Amstel!

Indeling
Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met meterkast en garderobe. De royale living is uitgerust met een prachtig lichte gietvloer (met vloerverwarming) en grote raampartijen, zodat een flinke hoeveelheid daglicht ruim baan heeft. De houten wenteltrap naar de eerste etage staat als een ornament in de open ruimte en maakt dat de woonkamer en de open (woon)keuken op natuurlijke wijze van elkaar gescheiden worden. Aan de tuinzijde is een serre gerealiseerd, zodat het licht zowel door de gevel als door het dak kan binnenvallen, een schuifpui geeft toegang tot de tuin. De verwarming is weggewerkt in een convectorput, u wordt dus niet gehinderd door onaantrekkelijke radiatoren. In een hal in het midden van de woning vindt u aansluitingen voor witgoedapparatuur evenals een nette toiletruimte.
De open keuken is gelegen aan de voorzijde. Doordat de woning onder straatniveau ligt kijken voorbijgangers niet snel naar binnen, terwijl u perfect zicht heeft op de straat. Het robuuste keukenblok is uitgerust met een betonnen werkblad aan weerszijden en vele lades en kasten voor al uw voorraden en kookgerei. U beschikt over een inbouwapparatuur als een zespits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, klimaatkast en dubbele spoelbak met in de wand gewerkte kraan.

Eerste verdieping:
Via een prachtige houten wenteltrap bereikt u de grote slaapkamer op de eerste etage. Deze is voorzien van een authentieke houten vloer, een inbouwkast en grote raampartijen met openslaande ramen en een ventilatierooster. Door het formaat kan in het vertrek een extra ruimte worden gerealiseerd zoals bijvoorbeeld een studeer- of kinderkamer. Vanuit de slaapkamer bereikt u de badkamer met tegelvloer, toilet, wastafel en inloopdouche. In een inbouwkast bevindt zich de cv-installatie.

Buiten:
Aan de achterzijde bevindt zich een relatief grote stadstuin op het zuidoosten. Deze is geheel betegeld en gezellig ingericht met verschillende zitjes en veel ruimte voor beplanting. Achterin bevindt zich een houten berging met ruimte voor bijvoorbeeld tuinmeubilair in de winter.

De woning is in 2019 compleet gerenoveerd en gefundeerd. Samen met de voorbereiding op de energietransitie maken dit huis toekomstbestendig.

Bijzonderheden
- Zeer lichte woning
- Modern afgewerkt met veel oog voor detail
- Ruimtelijke vertrekken
- Grote slaapkamer met mogelijkheid tot splitsen
- Luxe keuken
- Veel privacy
- Heerlijke stadstuin op het zuidoosten
- Toplocatie
- Woonoppervlakte: 104 m2
- In 2019 is de woning compleet gerenoveerd en gefundeerd
- Eigen grond
- Bouwjaar: 1900

In the basement of a beautiful building in a side street of the Amstel, you will find this fantastic and modernly finished home with bedroom on the first floor. The house is equipped with large windows on the street side and a conservatory on the garden side, so that you have a considerable amount of daylight that comes into its own on the light screed floor. The open space gives a feeling of freedom and through a sliding door on the garden side you move your sunny city garden into the house with the greatest of ease in the summer. A robust spiral staircase leads to the spacious bedroom on the first floor, here is also the bathroom.

Particularities
- Very light house
- Modern finish with great attention to detail
- Spatial rooms
- Large bedroom with possibility of splitting
- Luxury kitchen
- Lots of privacy
- Delightful city garden in the southeast
- Top location
- Living area: 104 m2
- The house was completely renovated and founded in 2019
- No leasehold (own ground)
- Year of construction: 1900

Adres

Overamstelstraat 20
1091 TP  AMSTERDAM

Prijs

Soort
vraagprijs
Prijs
€ 725.000 k.k.
Aanvaarding
in overleg
Aangeboden sinds
15 oktober 2019

Details

Type object
appartement/flat
Soort object
maisonnette
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Woonoppervlakte
104 m2
Inhoud
391 m3
Open portiek
nee
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
4
In aanbouw
nee
Ligging
in woonwijk
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warmwaterinstallatie
c.v.-ketel
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Indeling

Omschrijving
begane grond
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Typewoonkamer
woonkamer
Keukensoort
open keuken
Overigeruimten
gang;toilet

Tuin

Aanwezig?
ja
Tot. oppervlakte
Ligging
zuidoost
Lengte
420
Breedte
580

Garage

Aanwezig?
nee

VVE

Ingeschreven in Kamer van Koophandel
ja
Actief
ja
Reservefonds
ja
Onderhoudsplan
ja
Opstalverzekering
ja
Periodieke bijdrage
€ 102

Energielabel

Aanwezig?
nee

Uw makelaar

Marco Loureiro

Marco Loureiro

Geïnteresseerd in deze woning? Wij nemen graag contact met u op. Vul dit formulier in voor een bezichtiging van deze woning of voor meer informatie. Dan nemen wij zo snel mogelijk contact met u op.

Velden met een * zijn verplicht

Naar boven