Op een fraaie locatie in Buitenveldert bieden wij aan dit ruime en lichte 5-kamer hoekappartement van 99 m2, met uitzicht op het groen. Het appartement beschikt over 4 slaapkamers, gezellige woonkamer, 2 badkamers en keuken. Verder beschikt het appartement over een zonnig balkon op het zuiden, een lift, en een aparte berging op de begane grond. Opvallend zijn de royale woon- en slaapkamers, en de rustige en gunstige ligging, met om de hoek het winkelcentrum Groot Gelderlandplein en nabij de Zuidas en station Zuid.
LOCATIE
Gelegen op een van de beste locaties in Buitenveldert,. Op loopafstand van winkelcentrum Groot Gelderlandplein. Het winkelcentrum heeft een divers aanbod van speciaalzaken, modezaken, horeca en supermarkten. Nabij de Vrije Universiteit, Het Amsterdamse Bos en de Zuid-as en uiteraard station Zuid. Tevens zijn er diverse sportgelegenheden in de nabijheid.
Uitstekend bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer. Dit laatste door de trein- en metrostations Amsterdam Zuid en Amsterdam RAI op fietsafstand, en bus- en tramhalte A.J. Ernststraat op loopafstand. Daarnaast bent u met de auto binnen een paar minuten op de ringweg A-10 en de A-2 en A-4.
INDELING
BEGANE GROND
Centrale entree, centrale hal met lift, trappenhuis en toegang naar de aparte berging op de begane grond. De berging is tevens via een aparte buitendeur direct bereikbaar.
TWEEDE VERDIEPING
Portiek op de tweede verdieping met meterkast, entree appartement, toegang tot de centrale gang. Hier vindt men de intercom.
WOONKAMER
De woonkamer is ruim en licht en biedt voldoende ruimte voor een zithoek en eettafel. Vanuit de kamer toegang tot het balkon op het zuiden, hier kunt u in de middag en avond genieten van de zon. Door de gehele woning ligt een goed isolerende vloer met zeil.
KEUKEN
De open keuken bevindt zich in de woonkamer. De keuken is voorzien van een 4 pits elektrisch fornuis met oven, combimagnetron, spoelbak, vaatwasser en een ingebouwde ijskast/vriezer. De keuken is ruim van opzet en beschikt over meer dan voldoende ruimte.
BADKAMER 1
De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een wc. Een fraaie handdoekradiator brengt extra comfort. Tevens bevindt zich hier de aansluiting/opstelling voor de wasmachine en wasdroger
BADKAMER 2
Deze badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel.
Toegankelijk vanuit twee slaapkamers. Ideaal voor kinderen om te delen.
SLAAPKAMERS
Het appartement beschikt over vier slaapkamers. Drie slaapkamers liggen aan de noordzijde. Alle drie komen ze uit op de centrale gang.
Een vierde slaapkamer aan de zuidzijde, toegankelijk vanuit de woonkamer. Deze kamer kan zonder veel moeite weer toebedeeld worden aan de woonkamer.
KENMERKEN
- Hoekappartement met veel lichtinval en gemoderniseerd
- Goede en rustige locatie nabij Zuidas, station Zuid, VU, Gelderlandplein
- 4 ruime slaapkamers
- 2 badkamers
- Alle vertrekken (behalve 1 slaapkamer) komen uit op gang.
- Gebruiksoppervlakte ca. 99 m2
- Balkon van 7.5m2 op het zuiden
- Aparte berging van ca. 4m2 op de begane grond
- Het gebouw is voorzien van een lift
- De gemeentelijke erfpacht is afgekocht tot 2035
- De erfpacht is vanaf 2035 geïndexeerd (onder gunstige voorwaarden)
- Energielabel B
- VvE en administratie in eigen beheer (geen MJOP)
- Oplevering in overleg, kan spoedig
- Niet-bewonings- en ouderdomsclausule zijn van toepassing
