**English text below**
**Bezichtigingen ook online in te plannen via de website van De Makelaars van Amsterdam**
Kijkduinstraat 29-III&IV Amsterdam
Ruim, licht en stijlvol, dat zijn slechts enkele kenmerken van deze prachtige maisonnettewoning. Met wel drie slaapkamers, een sfeervolle woonkamer, goed uitgeruste keuken, balkon en een zonnig dakterras ben je hier van alle gemakken voorzien.
De ligging van de woning is ideaal te noemen. Op de Bos en Lommerweg en het Bos en Lommerplein vind je tal van winkels, een supermarkt is om de hoek. Ook zijn er sportscholen in de buurt en veel leuke koffietentjes en restaurants. Het Erasmuspark en het Westerpark zijn vlakbij. Voor kinderen zijn er kinderopvang, scholen, speeltuinen, een kinderboerderij en zelfs een pierenbadje op loopafstand. Bovendien is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer uitstekend, en ben je met de auto zo op de A10 en N200.
Maisonnettewoning
De voordeur bevindt zich op de tweede verdieping, en is bereikbaar via het gemeenschappelijke trappenhuis. Je komt binnen in een hal, die via een trap toegang biedt tot de derde verdieping. De hal is te gebruiken als garderobe.
Derde verdieping
Middels de trap bereik je de overloop op de derde verdieping. Op de overloop vind je een houten vloer met lichte wanden. Daarnaast leidt de overloop naar een toilet en de woonkamer.
De ruime en gezellige woon/eetkamer biedt veel natuurlijk daglicht inval dankzij de vele raampartijen. Ook is er een speciaal lees- en zithoekje aangebracht. De woonkamer biedt doorgang naar de vierde verdieping en staat in verbinding met de open keuken.
In de kleurrijke leefkeuken tref je blauw met wit en grijze wandtegels, witte keukenkasten met chromen handvatten en een licht keukenblad aan. Daarnaast is de keuken voorzien van een gasfornuis, inbouw oven, afzuigkap, vaatwasser en inbouw koel/vriescombinatie. Ook biedt de keuken toegang tot een balkon en slaapkamer.
De slaapkamer van goed formaat is ook ideaal om bijvoorbeeld als een werkkamer te gebruiken. De kamer heeft openslaande deuren naar het balkon. Verder is de slaapkamer voorzien van een ingebouwde kast.
Vierde verdieping
Op de vierde verdieping bevindt zich een ruime overloop, die je bereikt via de trap vanuit de woonkamer op de derde verdieping. De overloop is voorzien van lichtspots en een prachtig dakraam. De overloop leidt naar een dakterras, twee slaapkamers en badkamer.
De mooie badkamer heeft lichtspots aan het plafond, lichte wand- en vloertegels. Daarnaast is de badkamer voorzien van een heerlijk ligbad, wastafel in meubel, wasmachine aansluiting, droger aansluiting en zwevend toilet.
Momenteel zijn de slaapkamers ingedeeld als twee kinderkamers. Uiteraard kun je de slaapkamers geheel naar jouw eigen wensen inrichten, en de tussenwand indien gewenst verwijderen. Beide kamers zijn voorzien van veel natuurlijk daglicht inval dankzij de raampartijen.
Buitenruimte
Het dakterras is misschien wel het juweel van deze woning. Vanaf ca. 10 uur 's ochtend heb je er zon, en die blijft de hele dag, tot je hem 's avonds onder ziet gaan achter de kerktoren. Omdat je uit de wind zit, kun je er ook als het kouder is, heerlijk in de zon zitten. Echt een oase in de stad. Op de bodem ligt een nette vloer van composiet (makkelijk te onderhouden), en er is genoeg ruimte om te loungen, te barbecueën en te dineren met meerdere personen.
Bijzonderheden
- Rustige, kindvriendelijke buurt
- Drie slaapkamers
- Ruime en lichte living
- Een zonnig dakterras
- Houten vloer op elke verdieping
- Voorzieningen nabij
- Uitstekend bereikbaar
- Gezond en professioneel beheer VVE
- VVE kosten €149,07
-Jaarlijks Canon €852,-
- Afkoop erfpacht onder gunstige voorwaarden mogelijk
Kijkduinstraat 29-III&IV Amsterdam
Spacious, light and stylish, these are just a few characteristics of this beautiful maisonette apartment. With up to three bedrooms, a cozy living room, well-equipped kitchen, balcony and a sunny roof terrace, you will find all the comforts here.
The location of the house can be called ideal. On the Bos and Lommerweg and the Bos and Lommerplein you will find plenty of stores, a supermarket is just around the corner. There are also gyms nearby and many nice coffeeshops and restaurants. The Erasmus Park and Westerpark are nearby. For children there are daycare centers, schools, playgrounds, a petting zoo and even a paddling pool within walking distance. Moreover, accessibility by public transport is excellent, and by car you are quickly on the A10 and N200.
Maisonette apartment
The front door is located on the second floor, and is accessible via the communal staircase. You enter a hall, which provides access to the third floor via a staircase. The hall can be used as a checkroom.
Third floor
Through the stairs you reach the landing on the third floor. On the landing you will find a wooden floor with light walls. In addition, the landing leads to a toilet and the living room.
The spacious and cozy living/dining room offers plenty of natural light thanks to the many windows. There is also a special reading and sitting area. The living room provides access to the fourth floor and is connected to the open kitchen.
In the colorful living kitchen you will find blue with white and gray wall tiles, white kitchen cabinets with chrome handles and a light kitchen worktop. In addition, the kitchen is equipped with a gas stove, built-in oven, extractor hood, dishwasher and built-in fridge/freezer. The kitchen also offers access to a balcony and bedroom.
The bedroom of good size is also ideal to use, for example, as a study. The room has doors to the balcony. Furthermore, the bedroom has a built-in closet.
Fourth floor
On the fourth floor is a spacious landing, which you reach via the stairs from the living room on the third floor. The landing has spotlights and a beautiful skylight. The landing leads to a roof terrace, two bedrooms and bathroom.
The beautiful bathroom has ceiling spotlights, light wall and floor tiles. In addition, the bathroom has a lovely bathtub, sink in furniture, washing machine connection, dryer connection and floating toilet.
Currently the bedrooms are divided as two children's rooms. Of course you can decorate the bedrooms to your own wishes, and remove the partition if desired. Both rooms have plenty of natural light thanks to the windows.
Outdoor space
The roof terrace is perhaps the jewel of this property. From about 10 o'clock in the morning you have sun there, and it stays all day, until you see it set behind the church tower in the evening. Because you are out of the wind, you can sit there in the sun even when it is colder. Truly an oasis in the city. On the bottom is a neat composite floor (easy to maintain), and there is enough space to lounge, barbecue and dine with several people.
Details
Quiet, child-friendly neighborhood
Three bedrooms
One balcony
Spacious and bright living room
A sunny roof terrace
Wooden floor on each floor
Amenities nearby
Excellent accessibility
Healthy and professional management
VVE costs €149,07
Annual Canon €852,-
