Moderne, goed verzorgde benedenwoning met 2 goed bemeten slaapkamers, nette badkamer, goede tijdloze en recent vernieuwde keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en bovendien nog een heerlijke zonnige achtertuin van ruim 7 meter breed gelegen op het zuiden.
De relatief jonge woonwijk ‘Legmeer West’ ligt aan de westkant van Uithoorn. Binnen 10 minuten ben je met de fiets in het centrum van Uithoorn of midden in het groen. Alle faciliteiten die je zou willen zijn er al. Je boodschappen doe je in de buurt, er is veel groen in de omgeving en er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen dichtbij. Ook de bereikbaarheid is optimaal. Met de auto ben je heel snel op de provinciale weg N196, hierdoor dus ook op diverse snelwegen en de bushalte is praktisch voor de deur. Het appartement is onderdeel van een kleinschalig complex wat dateert uit 2007. De woning is conform NEN2580 instructies ingemeten en is ca. 70m2 groot. De woning is gelegen op eigen grond.
Indeling: Begane grond: het appartement beschikt over een eigen entree. Hal welke toegang geeft tot alle vertrekken voorzien van meterkast (voldoende groepen) en ruimte voor de garderobe. De halfopen keuken (2018) is gelegen aan de voorzijde van het appartement en uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een inductie kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/ vriescombinatie en een Quooker. Praktische bergruimte naast de keuken voorzien van c.v. ketel (2021), warmte- terugwin-unit en aansluiting voor wasmachine en droger. De royale lichte woonkamer van circa 25 m² heeft toegang tot de achtertuin. Heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met stenen berging en achterom. U kunt hier de hele dag genieten! Het appartement beschikt over twee ruime (slaap)kamers. De badkamer is afgewerkt in witte kleurstelling en is uitgerust met een douchehoek met glazen wand, toilet en wastafel in wastafelmeubel.
Bijzonderheden:
- Centrale verwarming en warm water middels c.v. ketel (NEFIT Proline HRC24, bouwjaar 2021);
- Actieve en gezonde vereniging van eigenaren;
- Bijdrage aan de vereniging bedraagt € 67,-- per maand (inclusief reservering groot onderhoud, opstalverzekering, exploitatie etc.). De servicekosten worden halfjaarlijks verrekend;
- Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing. Hoge isolatiewaarde
- Net en goed onderhouden appartement welke direct te betrekken is;
- Zonnige tuin gelegen op het zuiden van ruim 7 meter breed!; Achterom en stenen berging!
- Bijzonder energiezuinige woning, mede door de ligging op het zuiden, de aanwezigheid van HR++ glas en gebalanceerde ventilatie met warmte-terugwin-installatie;
- Er is voldoende parkeergelegenheid aan de voorkant en achterkant van de woning.
