!ENGLISH BELOW!
Ruim en comfortabel wonen in het midden van Amsterdam!
Op zoek naar een ruim appartement waar je comfortabel kunt wonen, nu én in de toekomst? Dit goed ingedeelde appartement van circa 92 m² combineert twee ruime slaapkamers met een eigen parkeerplaats, berging en balkon. Met energielabel A, eeuwigdurend afgekochte erfpacht, een professioneel beheerde VvE en een ligging midden in Amsterdam is dit een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen, met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik.
HIGHLIGHTS
- Circa 92 m2 woonoppervlak
- 2 ruime slaapkamers
- Energielabel A
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage
- Ruime berging van circa 6m2
- Professioneel beheerde VvE
- Servicekosten: €242,60
- Bouwjaar: 2006
RUIMTE, LICHT EN COMFORT
Zodra je binnenstapt, valt meteen op hoeveel ruimte dit appartement te bieden heeft. Met circa 92 m² woonoppervlak is hier volop plek om comfortabel te wonen, te werken én te ontspannen. De praktische indeling en royale vertrekken zorgen voor een prettige balans tussen ruimte en gebruiksgemak.
Een van de grote pluspunten van de woning is de ligging van de raampartijen op het zuidwesten. Hierdoor valt gedurende een groot deel van de dag volop natuurlijk licht naar binnen en profiteer je van veel zon. Vooral in de middag en aan het einde van de dag komt de woning prachtig tot leven wanneer de zon het appartement en het uitzicht in een warme gloed zet.
De woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de royale afmetingen is er voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Of je nu rustig een boek leest, uitgebreid dineert met vrienden of gewoon even wilt bijkomen na een drukke dag in de stad: hier kan het allemaal.
TWEE RUIME SLAAPKAMERS
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een comfortabel bed en aanvullende meubels, terwijl de tweede slaapkamer ook uitstekend dienst kan doen als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer.
Die flexibiliteit maakt de woning interessant voor verschillende levensfasen. Misschien heb je vandaag een ruime werkkamer nodig en wil je over een paar jaar juist een extra slaapkamer. De woning groeit als het ware met je mee.
EIGEN PARKEERPLAATS EN BERGING
Midden in Amsterdam wonen én beschikken over een eigen parkeerplaats onder het gebouw: dat is simpelweg ontzettend praktisch.
Je hoeft na een lange dag niet op zoek naar een parkeerplek en hebt je auto altijd dichtbij. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging, ideaal voor fietsen, koffers, sportspullen en alles wat je liever niet dagelijks in huis hebt.
ENERGIELABEL A
Ook op het gebied van energie is de woning klaar voor de toekomst. Met energielabel A is er sprake van een energiezuinige woning. Dat draagt niet alleen bij aan het comfort in huis, maar is ook prettig voor de maandelijkse energielasten.
ERFPACHT EEUWIGDUREND AFGEKOCHT
Een belangrijk pluspunt is dat de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht. Daarmee is er voor de toekomst duidelijkheid over de erfpachtsituatie en hoef je je geen zorgen te maken over toekomstige canonbetalingen.
PROFESSIONEEL BEHEERDE VVE
Het appartement maakt deel uit van een actieve en hechte VvE die professioneel wordt beheerd. Dat zorgt voor een goede basis voor het beheer en onderhoud van het gebouw en draagt bij aan een prettige en zorgeloze woonomgeving.
WONEN IN HET HART VAN AMSTERDAM
De locatie is er één waar je het gemak van de stad iedere dag opnieuw ervaart. Winkelcentra en dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand en ook cafés, restaurants, winkels en andere faciliteiten bevinden zich dichtbij.
Even boodschappen doen, een koffie halen, naar de sportschool of spontaan ergens iets drinken? Je hoeft er nauwelijks voor te reizen.
Ook het openbaar vervoer bevindt zich dichtbij. Hierdoor zijn andere delen van Amsterdam eenvoudig bereikbaar en kun je de auto zo vaak mogelijk laten staan.
Je woont hier midden in het bruisende Amsterdam, maar zodra je de voordeur achter je sluit, ervaar je de rust en ruimte van je eigen appartement.
SPACIOUS AND COMFORTABLE LIVING IN THE HEART OF AMSTERDAM
Looking for a spacious apartment where you can live comfortably, both now and in the future? This well-designed apartment of approximately 92 m² combines two spacious bedrooms with a private parking space, storage room and balcony. With energy label A, perpetually bought-off leasehold, a professionally managed homeowners' association and a central location in Amsterdam, this is a wonderful place for anyone looking for comfortable living with all the city's amenities right at your doorstep.
HIGHLIGHTS
- Approximately 92 m² of living space
- 2 spacious bedrooms
- Energy label A
- Leasehold perpetually bought off
- Private parking space
- Spacious storage room
- Professionally managed homeowners' association
- Servicecosts: €242,60
- Year of build; 2006
SPACE, LIGHT AND COMFORT
As soon as you step inside, you immediately notice how much space this apartment has to offer. With approximately 92 m² of living space, there is plenty of room to live, work and relax comfortably. The practical layout and generous rooms create a pleasant balance between space and functionality.
One of the property's major advantages is the southwest-facing orientation of the windows. This allows plenty of natural light to enter the apartment throughout much of the day, while also providing plenty of sunshine. Especially in the afternoon and towards the evening, the apartment truly comes to life as the sunlight fills the home and casts a warm glow over the interior and the view.
The living room forms the heart of the apartment. Thanks to its generous proportions, there is plenty of space for a comfortable seating area and a large dining table. Whether you're enjoying a quiet moment with a good book, having dinner with friends or simply unwinding after a busy day in the city, this space offers plenty of possibilities.
TWO SPACIOUS BEDROOMS
The apartment features two spacious bedrooms. Both rooms offer enough space for a comfortable bed and additional furniture, while the second bedroom could also be perfectly suited as a home office, hobby room or guest bedroom.
This flexibility makes the property suitable for different stages of life. Perhaps you need a spacious home office today and an additional bedroom a few years from now. The apartment can easily adapt to your needs.
PRIVATE PARKING SPACE AND STORAGE ROOM
Living in the heart of Amsterdam while having your own private parking space underneath the building is simply incredibly practical.
You won't have to spend time looking for a parking spot after a long day, as your car is always close by. The apartment also comes with its own spacious storage room, ideal for bicycles, suitcases, sports equipment and anything else you would rather not keep in your living space.
ENERGY LABEL A
The apartment is also well prepared for the future when it comes to energy efficiency. With an energy label A, the property offers an energy-efficient way of living. This not only contributes to comfort within the home, but can also be beneficial when it comes to monthly energy costs.
PERPETUALLY BOUGHT-OFF LEASEHOLD
An important advantage is that the leasehold has been perpetually bought off. This provides long-term clarity regarding the leasehold situation, without the need to worry about future ground lease payments.
PROFESSIONALLY MANAGED VVE
The apartment is part of an active and close-knit homeowners' association that is professionally managed. This provides a solid foundation for the management and maintenance of the building and contributes to a pleasant and worry-free living environment.
LIVING IN THE HEART OF AMSTERDAM
The location allows you to enjoy the convenience of city life every single day. Shopping centres and everyday amenities are within walking distance, while cafés, restaurants, shops and other city facilities are all close by.
Need to pick up some groceries, grab a coffee, go to the gym or spontaneously meet friends for a drink? You barely need to travel anywhere.
Public transport is also nearby, making it easy to reach other parts of Amsterdam while allowing you to leave the car at home whenever you like.
You are right in the middle of vibrant Amsterdam, yet once you close the front door behind you, you can enjoy the peace and space of your own apartment.
