Actuele woningmarktcijfers Amsterdam
Prijsontwikkelingen eerste kwartaal 2022 per wijk
De woningmarkt van Amsterdam is behalve overspannen ook wispelturig. Per wijk en stadsdeel zien we maandelijks huizenprijzen variëren. Deze prijsstijgingen en -dalingen houden wij nauwlettend bij aan de hand van actuele data. Onze internationale makelaarsorganisatie richt zich vooral op lokale markten en doet daar veel onderzoek naar. Met deze gegevens informeren wij onze klanten over de nieuwste ontwikkelingen, specifiek per wijk.
Lokale huizenprijzen en uw kansen
Wilt u een woning kopen in Amsterdam of uw huidige woning in Amsterdam verkopen? Wat is de waarde van uw woning in Amsterdam en komt deze overeen met de actuele marktcijfers? Bekijk de actuele woningmarktcijfers van Amsterdam van het eerste kwartaal 2022 in dit overzicht. Dan krijgt u een goed beeld van de lokale huizenprijzen en uw kansen op de woningmarkt. U zult de ontwikkelingen zien van het aantal verkochte woningen, de vierkante meterprijs, gemiddelde verkoopprijs en het verschil ten opzichte van het voorgaande kwartaal. Wat betekent dat voor uw woonplannen? Maak een afspraak met een van onze makelaars. In een oriënterend gesprek komt u alles te weten over de woningmarktontwikkelingen van de wijk waarin u een huis wilt kopen of verkopen.
| Wijk | Aantal verkocht | Gem. verkoopprijs | Vierkante meterprijs | Verschil met voorgaand kwartaal |
| Burgwallen-Oude Zijde | 13 | € 625.000,00 | € 10.044,00 | 4,00% |
| Burgwallen-Nieuwe Zijde | 15 | € 740.000,00 | € 8.938,00 | -11,00% |
| Grachtengordel-West | 35 | € 1.010.000,00 | € 10.220,00 | -3,00% |
| Grachtengordel-Zuid | 21 | € 1.244.000,00 | € 10.870,00 | 51,00% |
| Nieuwmarkt/Lastage | 26 | € 650.000,00 | € 9.608,00 | 4,00% |
| Haarlemmerbuurt | 25 | € 823.000,00 | € 8.984,00 | 20,00% |
| Jordaan | 70 | € 528.000,00 | € 9.843,50 | -9,00% |
| De Weteringschans | 25 | € 775.000,00 | € 9.783,00 | 9,00% |
| Weesperbuurt/Plantage | 22 | € 748.500,00 | € 9.702,50 | -11,00% |
| Oostelijke Eilanden/Kadijken | 29 | € 525.000,00 | € 7.717,00 | -5,00% |
| Westelijk Havengebied | 2 | € 1.577.500,00 | € 13.241,50 | 209,00% |
| Bedrijventerrein Sloterdijk | 0 | € 0,00 | € 0,00 | 0,00% |
| Houthavens | 13 | € 905.000,00 | € 8.581,00 | 4,00% |
| Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt | 31 | € 476.000,00 | € 8.350,00 | -3,00% |
| Staatsliedenbuurt | 43 | € 436.000,00 | € 9.689,00 | -3,00% |
| Centrale Markt | 7 | € 513.456,00 | € 8.362,00 | -6,00% |
| Frederik Hendrikbuurt | 34 | € 523.000,00 | € 9.071,00 | -9,00% |
| Da Costabuurt | 22 | € 625.046,50 | € 8.857,50 | 2,00% |
| Kinkerbuurt | 23 | € 555.000,00 | € 9.036,00 | -10,00% |
| Van Lennepbuurt | 24 | € 503.750,00 | € 9.374,50 | 3,00% |
| Helmersbuurt | 26 | € 560.500,00 | € 9.833,50 | -10,00% |
| Overtoomse Sluis | 40 | € 632.500,00 | € 9.995,00 | 7,00% |
| Vondelbuurt | 8 | € 1.040.000,00 | € 10.431,50 | -16,00% |
| Zuidas | 15 | € 1.065.000,00 | € 9.261,00 | 9,00% |
| Oude Pijp | 55 | € 655.000,00 | € 9.768,00 | 10,00% |
| Nieuwe Pijp | 48 | € 528.000,00 | € 9.178,50 | -6,00% |
| Zuid Pijp | 13 | € 527.500,00 | € 8.510,00 | 9,00% |
| Weesperzijde | 27 | € 576.000,00 | € 9.476,00 | -5,00% |
| Oosterparkbuurt | 39 | € 611.000,00 | € 9.091,00 | 17,00% |
| Dapperbuurt | 35 | € 555.183,00 | € 8.374,00 | -3,00% |
| Transvaalbuurt | 32 | € 525.000,00 | € 8.632,50 | 3,00% |
| Indische Buurt West | 51 | € 460.050,00 | € 8.433,00 | 1,00% |
| Indische Buurt Oost | 35 | € 521.000,00 | € 7.764,00 | 5,00% |
| Oostelijk Havengebied | 43 | € 635.000,00 | € 7.078,00 | 4,00% |
| Zeeburgereiland/Nieuwe Diep | 8 | € 587.500,00 | € 6.717,50 | 8,00% |
| IJburg West | 26 | € 667.500,00 | € 5.875,50 | 11,00% |
| Sloterdijk | 0 | € 0,00 | € 0,00 | 0,00% |
| Landlust | 68 | € 505.000,00 | € 8.165,00 | 20,00% |
| Erasmuspark | 34 | € 485.581,50 | € 8.342,50 | 12,00% |
| De Kolenkit | 14 | € 447.500,00 | € 6.742,50 | 42,00% |
| Geuzenbuurt | 34 | € 542.561,00 | € 9.126,50 | 6,00% |
| Van Galenbuurt | 30 | € 506.500,00 | € 9.241,00 | 13,00% |
| Hoofdweg e.o. | 31 | € 532.250,00 | € 8.776,00 | 12,00% |
| Westindische Buurt | 29 | € 616.500,00 | € 9.077,00 | 20,00% |
| Hoofddorppleinbuurt | 61 | € 602.000,00 | € 8.926,00 | 9,00% |
| Schinkelbuurt | 14 | € 581.006,50 | € 9.130,50 | 16,00% |
| Willemspark | 24 | € 1.646.250,00 | € 10.359,50 | 45,00% |
| Museumkwartier | 43 | € 1.652.820,00 | € 10.824,00 | 12,00% |
| Stadionbuurt | 33 | € 615.000,00 | € 9.519,00 | 12,00% |
| Apollobuurt | 30 | € 1.114.315,00 | € 9.559,50 | -3,00% |
| IJburg Oost | 0 | € 0,00 | € 0,00 | 0,00% |
| IJburg Zuid | 13 | € 500.000,00 | € 5.843,00 | -17,00% |
| Scheldebuurt | 44 | € 778.000,00 | € 8.962,00 | 3,00% |
| IJselbuurt | 12 | € 525.000,00 | € 7.845,00 | -16,00% |
| Rijnbuurt | 37 | € 558.500,00 | € 9.043,00 | 4,00% |
| Frankendael | 21 | € 675.000,00 | € 9.372,00 | 7,00% |
| Middenmeer | 35 | € 675.000,00 | € 7.832,00 | 16,00% |
| Betondorp | 14 | € 460.028,50 | € 7.570,50 | 18,00% |
| Omval/Overamstel | 9 | € 290.000,00 | € 9.821,00 | 5,00% |
| Prinses Irenebuurt e.o. | 5 | € 822.500,00 | € 7.759,00 | 0,00% |
| Volewijck | 12 | € 508.500,00 | € 8.006,50 | 5,00% |
| IJplein/Vogelbuurt | 22 | € 488.500,00 | € 7.765,50 | -5,00% |
| Tuindorp Nieuwendam | 5 | € 523.000,00 | € 10.078,00 | 17,00% |
| Tuindorp Buiksloot | 0 | € 0,00 | € 0,00 | 0,00 |
| Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk | 4 | € 1.504.796,50 | € 12.825,50 | 84,00% |
| Tuindorp Oostzaan | 21 | € 470.000,00 | € 6.523,00 | -2,00% |
| Oostzanerwerf | 18 | € 405.500,00 | € 5.368,00 | 10,00% |
| Kadoelen | 4 | € 650.000,00 | € 8.552,50 | 6,00% |
| Waterlandpleinbuurt | 29 | € 395.000,00 | € 5.459,00 | 10,00% |
| Buikslotermeer | 23 | € 343.500,00 | € 5.195,00 | -2,00% |
| Banne Buiksloot | 36 | € 401.500,00 | € 5.393,00 | -2,00% |
| Noordelijke IJ-oevers West | 10 | € 799.000,00 | € 8.205,50 | 6,00% |
| Noordelijke IJ-oevers Oost | 0 | € 0,00 | € 0,00 | 0,00% |
| Waterland | 6 | € 1.375.000,00 | € 10.314,00 | 57,00% |
| Elzenhagen | 3 | € 650.000,00 | € 5.802,00 | -13,00% |
| Chassébuurt | 21 | € 825.000,00 | € 9.341,00 | 34,00% |
| Slotermeer-Noordoost | 19 | € 350.000,00 | € 6.222,00 | 0,00% |
| Slotermeer-Zuidwest | 29 | € 391.000,00 | € 5.667,00 | 6,00% |
| Geuzenveld | 20 | € 403.750,00 | € 5.291,50 | -2,00% |
| Eendracht | 3 | € 597.000,00 | € 5.021,00 | 25,00% |
| Lutkemeer/Ookmeer | 5 | € 603.000,00 | € 4.318,00 | 2,00% |
| Osdorp-Oost | 42 | € 399.500,00 | € 5.022,50 | 5,00% |
| Osdorp-Midden | 36 | € 447.500,00 | € 4.912,50 | 5,00% |
| De Punt | 23 | € 310.081,00 | € 4.957,00 | 3,00% |
| Middelveldsche Akerpolder | 29 | € 525.000,00 | € 4.943,00 | -15,00% |
| Slotervaart Noord | 15 | € 571.000,00 | € 5.743,00 | 43,00% |
| Overtoomse Veld | 26 | € 505.000,00 | € 6.455,00 | 9,00% |
| Westlandgracht | 16 | € 471.050,00 | € 6.415,50 | -11,00% |
| Sloter-/Riekerpolder | 19 | € 600.029,00 | € 5.637,00 | 24,00% |
| Slotervaart Zuid | 23 | € 419.000,00 | € 6.224,00 | 2,00% |
| Buitenveldert-West | 64 | € 477.500,00 | € 7.098,00 | -2,00% |
| Buitenveldert-Oost | 29 | € 575.000,00 | € 6.076,00 | 25,00% |
| Amstel III/Bullewijk | 0 | € 0,00 | € 0,00 | 0,00% |
| Bijlmer Centrum (D, F en H) | 61 | € 295.000,00 | € 4.927,00 | -4,00% |
| Bijlmer Oost (E, G en K) | 41 | € 350.000,00 | € 4.181,00 | 3,00% |
| Nellestein | 17 | € 339.000,00 | € 4.452,00 | 0,00% |
| Holendrecht/Reigersbos | 26 | € 322.000,00 | € 4.173,50 | -2,00% |
| Gein | 26 | € 360.000,00 | € 4.493,00 | 15,00% |
| Driemond | 3 | € 411.000,00 | € 5.128,00 | -12,00% |
Woningmarktcijfers Amsterdam, prijsontwikkelingen eerste kwartaal 2022 per wijk. Deze gegevens zijn gebaseerd op woningmarktonderzoek verricht door Matrixian Group.
Download hier het hele Woningmarktrapport Amsterdam.
Lees ook:
Maak een afspraak
Wilt u weten wat deze cijfers precies betekenen voor uw woonplannen? Maak een afspraak met een van onze makelaars. In een oriënterend gesprek komt u alles te weten over de woningmarktontwikkelingen van de wijk waarin u een huis wilt kopen of verkopen.
