Van Nijenrodeweg 5591082 HT  Amsterdam

Ruim, licht en goed onderhouden 3-kamer appartement op de vijfde verdieping met een lift en twee balkons. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 86 m² en een ruim balkon op het zuiden en een kleinere op het noorden. Vanuit de woonkamer heeft u een vrij uitzicht op het Gijsbrecht van Aemstelpark. De woning is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden.
De woning is gelegen op een zeer gunstige locatie in Buitenveldert. Op loopafstand zijn 3 prachtige recreatievoorzieningen: het Amsterdamse Bos, het Gijsbrecht van Aemstelpark en het Amstelpark. Tevens bevindt zich op loopafstand een prachtig winkelcentrum met een zeer divers aanbod van winkels en horecagelegenheden. In de directe omgeving bevinden zich station Zuid, de Zuidas, de Rai, de Vrije Universiteit en Vu medisch centrum en een kinderdagverblijf. De woning is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer ( tram 5, diverse busverbindingen en station Rai en Zuid/WTC). De woning ligt gunstig ten opzichte van de Ring A-10, de A-4 en de A-9.
Indeling appartement: Entree/hal, meterkast, toilet, dichte eenvoudige keuken met balkon. Ruime slaapkamer met vaste kasten, royale woonkamer met toegang tot het tweede balkon (via schuifpui). Tweede slaapkamer met toegang tot de badkamer. Op de begane grond van het appartementencomplex bevindt zich de berging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1964, ontworpen door architect W.M. Dudok.
- Woonoppervlakte ca. 86 m² (NEN2580)
- Eigen berging 6 m²
- Servicekosten € 265,00 per maand (inclusief € 67,76 voorschot stookkosten)
- Erfpachtcanon € 102.55 per jaar (vast tot 31-03-2038)
- Ouderdom-, asbest- en niet bewonersclausule van toepassing.