***For the English text, you can scroll down.***
Met genoegen presenteren wij u dit royale appartement in gebouw "Hoogkade", gelegen aan de Bogortuin 151 te Amsterdam. Dit moderne complex, ontworpen door de gerenommeerde Zwitserse architecten Diener & Diener en nieuw gebouwd in 2001, biedt een unieke woonsfeer en uitstekend comfort.
Het appartement heeft een oppervlakte van 109 vierkante meter en beschikt over twee ruime slaapkamers met ramen op het noorden. De woonkamer en de halfopen leefkeuken zijn beide voorzien van een loggia, waardoor overvloedig natuurlijk licht de woning binnenstroomt. Hier kunt u heerlijk ontspannen en genieten van het schilderachtige uitzicht op voorbijvarende bootjes. De woning is gelegen op de zesde verdieping, wat zorgt voor een prachtig panoramisch uitzicht over Amsterdam-Oost.
Een van de voordelen van wonen in "Hoogkade" is de duurzame verwarming via stadsverwarming, waardoor het appartement volledig gasvrij is. Daarnaast is er mechanische ventilatie aanwezig voor een gezond binnenklimaat. Het gebouw beschikt over een grote parkeergarage, waardoor het terrein rondom vrijwel autovrij blijft, wat bijdraagt aan de rust en groene omgeving.
Het hart van het gebouw wordt gevormd door een royaal gemeenschappelijk terras aan het water, op het zuiden gelegen en exclusief toegankelijk voor bewoners. Dit biedt een perfecte gelegenheid om te ontspannen en van de waterrijke omgeving te genieten, vooral tijdens de zomermaanden wanneer het plantsoen direct aan de IJ-haven druk wordt bezocht en er volop gezwommen wordt.
Bovendien is de ligging van dit appartement uiterst gunstig. Op loopafstand aan de Veemkade bevindt zich het winkelcentrum Brazilië, met zowel een Albert Heijn als een Jumbo, waardoor uw boodschappen altijd dichtbij zijn. Ook vertrekt op steenworp afstand de pont naar Amsterdam Noord iedere 20 minuten, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot dit bruisende stadsdeel. Daarnaast stopt tram 7 direct voor het appartementencomplex, waardoor het openbaar vervoer binnen handbereik is.
Deze woning wordt compleet gemaakt door de aanwezigheid van een ruime berging en een parkeerplaats in de kelder. Daarnaast beschikt de woning over een ruime badkamer en een pantry met wasmachineaansluiting, bereikbaar via de keuken.
Kortom, dit appartement aan de Bogortuin 151 biedt een unieke kans om te genieten van ruimte, comfort en een prachtige omgeving, met alle voorzieningen van Amsterdam-Oost binnen handbereik.
Bijzonderheden:
- Licht 3-kamer appartement;
- Engergielabel: A
- Circa 109 m2 groot appartement;
- Voorzien van eigen berging en parkeerplaats gelegen in de kelder;
- Oplevering: kan spoedig (in overleg)
- Gemeenschappelijke fietsenstalling
- Actieve VvE, administratie: NEWOMIJ
- Bouwjaar 2001, dus moderne bouw, goed geïsoleerd en gasloos (stadsverwarming);
- Het betreft een voortdurend recht van erfpacht welke is afgekocht tot 30 juni 2049. Verkoper heeft tijdig een aanvraag gedaan voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden;
- De servicekosten VVE bedragen € 220,94 per maand voor de woning en € 43,20 per maand voor de parkeerplaats.
- Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een notaris uit de regio Amsterdam/ Amstelveen dient te zijn en er een koopovereenkomst door de notaris conform het model Ring Amsterdam zal worden opgesteld.
Heeft u interesse in een bezichtiging of wilt u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op, wij staan voor u klaar om al uw vragen te beantwoorden.
***ENGLISCH***
With pleasure, we present to you this spacious apartment in the "Hoogkade" building, located at Bogortuin 151 in Amsterdam. This modern complex, designed by renowned Swiss architects Diener & Diener and newly built in 2001, offers a unique living atmosphere and excellent comfort.
The apartment has a surface area of 109 square meters and features two spacious bedrooms with windows facing north. Both the living room and the semi-open kitchen have a loggia, allowing abundant natural light to flood the home. Here, you can relax and enjoy the picturesque view of passing boats. The property is situated on the sixth floor, providing a stunning panoramic view of Amsterdam-East.
One of the advantages of living in "Hoogkade" is the sustainable heating system through district heating, making the apartment entirely gas-free. Additionally, there is mechanical ventilation for a healthy indoor climate. The building has a large parking garage, keeping the area virtually car-free, contributing to the tranquility and green surroundings.
The heart of the building is a generous communal terrace by the water, south-facing and exclusively accessible to residents. This offers a perfect opportunity to relax and enjoy the watery environment, especially during the summer months when the park by the IJ-haven is busy and there is plenty of swimming.
Furthermore, the location of this apartment is extremely favorable. Within walking distance on Veemkade, you'll find the Brazil Shopping Center, with both an Albert Heijn and a Jumbo, ensuring your groceries are always nearby. Also, just a stone's throw away, the ferry to Amsterdam North departs every 20 minutes, providing easy access to this bustling part of the city. Tram 7 also stops directly in front of the apartment complex, making public transportation readily available.
This property is completed by the presence of a spacious storage room and a parking space in the basement. Additionally, the property features a spacious bathroom and a pantry with a washing machine connection, accessible through the kitchen.
In short, this apartment at Bogortuin 151 offers a unique opportunity to enjoy space, comfort, and a beautiful environment, with all the amenities of Amsterdam-East within easy reach.
Features:
-Bright 3-room apartment;
- Energy label: A
-Approximately 109 m2 large apartment;
-Comes with its own storage room and parking space in the basement;
-Delivery: can be arranged soon (in consultation)
-Common bicycle storage
-Active Owners' Association, administration: NEWOMIJ
-Built-in 2001, so modern construction, well-insulated, and gas-free (district heating);
-It concerns a perpetual leasehold right that has been bought off until June 30, 2049. The seller has timely applied for a switch to perpetual leasehold under favorable conditions;
-The VVE service costs are € 220.94 per month for the apartment and € 43.20 per month for the parking space.
-Choice of notary to the buyer, provided that it is a notary from the Amsterdam/Amstelveen region, and a purchase agreement will be drawn up by the notary in accordance with the Ring Amsterdam model.
-If you are interested in a viewing or would like more information, please feel free to contact us; we are here to answer all your questions.
