Super licht en instap klaar 3 kamer appartement te koop in het leuke Amsterdam Oost! Uitkijkend over het Oosterpark en om de hoek van o.a. de Dappermarkt, Artis, Tropenmuseum en de UvA. Het gebouw is oorspronkelijk gebouwd in 1894 maar de woning is in latere jaren met veel zorg, liefde en aandacht verbouwd waarbij de klassieke elementen bewaard zijn gebleven. Dit hedendaagse stads-appartement is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht. Geïnteresseerd? Bel dan snel om een bezichtiging in te plannen!
Indeling:
Gemeenschappelijke entree op de begane grond, via het trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer aan de voorzijde is dankzij de grote raampartijen heel licht en heeft een nog een fraaie schoorsteenmantel en frans balkon. De luxe open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Verder aan de voorzijde een (slaap)kamer waar de CV installatie is geplaatst. Halverwege de gang naar de achterzijde is er een aparte WC en een ruimte waar wasmachine & droger staan opgesteld. De achterzijde heeft de master-bedroom met en-suite badkamer. Tussen slaap- en badkamer zijn er nog ruime, op maat gemaakte kledingkasten. Het tweede balkon is vanuit de slaapkamer te bereiken en kijkt uit over de binnentuinen.
Omgeving:
Het appartement ligt in het gezellige Amsterdam Oost, om de hoek van de Linnaeusstraat en het Oosterpark. Dit deel van de stad staat bekend om de levendige sfeer met leuke restaurants, cafés en de groene omgeving. Denk hierbij aan Five Brothers Fat, De Tros, de Molen van Brouwerij ‘t IJ, Louie Louie & de Biertuin welke op steenworp afstand liggen. Er zijn verschillende grote supermarkten en mooie speciaalzaken op loopafstand te vinden & richting het einde van de straat loop je zo de Dappermarkt op! Het centrum van de stad bevindt zich op slechts 10 minuten fietsafstand. Verder is er een ideale verbinding ten opzichte van het openbaar vervoer, trams 1, 3 en 19 bevinden zich bijna voor de deur. Binnen 5 minuten lopen ben je op het Muiderpoortstation en binnen 10 minuten ben je met de auto op de Ring A10.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1894, gerenoveerd in 1998, verbouwd in 2010
• Eigen grond
• Woonoppervlakte ca. 63m2
• Energielabel C
• frans balkon voor en balkon aan de achterzijde
• CV Ketel REMEHA HR uit 2010
• VvE in eigen beheer, MJOP aanwezig
• Maandelijkse bijdrage VvE van € 150,-
• Oplevering in overleg, kan snel
• Verkoper heeft de woning de afgelopen jaren niet zelf bewoond, hiervoor wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen
