*PLAN BEZICHTIGING VIA WEBSITE*
*VIEWINGS VIA WEBSITE*
*ENGLISH TEXT BELOW*
Heerlijk appartement aan de Willem de Zwijgerlaan van 56 m2 met aparte berging, een gemeenschappelijke tuin en eeuwigdurend afgekochte erfpacht.
Via het gemeenschappelijke trappenhuis kom je op de derde en bovenste verdieping van het pand. Dat betekent dat er geen bovenburen zijn. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken van dit appartement: een diepe slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een ruime inbouwkast en een aparte kast voor wasmachine en droger, een apart toilet, een ruime badkamer, een functionele keuken en een lichte woonkamer.
De woonkamer, met zijn ruime opzet en grote ramen, heeft veel natuurlijk daglicht. Hier zou eenvoudig een tweede slaapkamer of een werkkamer gerealiseerd kunnen worden. Er is meer dan voldoende ruimte voor een zithoek en een eettafel zodat je familie en vrienden kan uitnodigen voor een gezellig diner.
De keuken, volledig ingericht met veel kastruimte en een licht keukenblad, is voorzien van alle apparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, inbouwoven en koel-/vriescombinatie. De keuken heeft een hoog tafeltje met stoelen waar lekker kan worden geborreld tijdens het koken.
De diepe slaapkamer heeft alle ruimte voor een breed tweepersoonsbed en is voorzien van een inbouwkast met schuifdeuren en een ruimte voor wasmachine en droger.
De badkamer heeft naast een ligbad en een douche ook een dubbel wastafelmeubel. Door de ramen en de deur naar het balkon is hier al vroeg in de ochtend veel daglicht.
Het balkon ligt over de volle breedte is bereikbaar vanuit alle vertrekken aan de achterzijde. Hier kijk je uit over de gezamenlijke tuin.
In de onderbouw bevinden zich de berging van alle appartementen in het trappenhuis en de toegang tot de gezamenlijke tuin. Hier is ook de afgesloten berging van circa 3,5m2 van het appartement.
De grote gezamenlijke tuin is toegankelijk voor de bewoners aan de Geuzenhof en wordt door de actieve bewonersvereniging goed onderhouden. De tuin heeft ook een gezamenlijke toegang vanaf de straat die elektronisch is te openen. Op verschillende plekken in de tuin staan bankjes en er is een picknickset voor gezamenlijk gebruik. De VvE bestaat uit meer dan 300 appartementen en wordt professioneel beheerd.
De buurt rondom de Willem de Zwijgerlaan is levendig en opkomend, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend, met diverse openbaar vervoeropties op loopafstand en belangrijke uitvalswegen (A5, A9 en A10) gemakkelijk bereikbaar. Omdat het appartement aan een ventweg ligt is het rustig voor de deur en is voldoende parkeerruimte. Stap op de fiets en je staat in 5 minuten in de Jordaan of het Centrum. De Willem de Zwijgerlaan 124-3 is niet alleen een heerlijke plek om te wonen, maar ook een perfecte uitvalsbasis voor het stadsleven.
Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak van circa 56 m²;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht—geen zorgen meer over erfpacht!;
- Toegang tot een gemeenschappelijke en afgesloten binnentuin en mogelijkheid om hier je fiets droog te stallen;
- Eigen berging van circa 3,5 m² op de begane grond;
- Ruim en licht appartement met één slaapkamer;
- Eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren;
- Compleet uitgeruste badkamer met o.a. een ligbad en veel daglicht;
- Oplevering kan spoedig;
- Energielabel C;
- Maandelijkse servicekosten: € 133,78;
- CV-ketel in volledige eigendom.
*ENGLISH VERSION*
*VIEWINGS VIA WEBSITE*
Lovely apartment on Willem de Zwijgerlaan of 56m² with storage in the basement, a communal garden, and perpetual ground lease forever bought off.
Via the communal stairwell, you reach the third and top floor of the building. This means there are no upstairs neighbours. From the hallway, you have access to all rooms of this apartment: a deep bedroom at the rear with a spacious built-in wardrobe and a separate cupboard for the washing machine and dryer, a separate toilet, a spacious bathroom, a functional kitchen, and a bright living room.
The living room, with its spacious layout and large windows, has plenty of natural daylight. Here, a second bedroom or a study could easily be created. There is more than enough space for a seating area and a dining table, so you can invite family and friends for a cosy dinner.
The kitchen, fully equipped with plenty of cabinet space and a light-coloured countertop, includes all appliances such as a dishwasher, gas gooktop, extractor hood, built-in oven, and fridge/freezer combination. The kitchen has a high table with chairs where you can enjoy a drink while cooking.
The deep bedroom has enough space for a wide double bed and features a built-in wardrobe with sliding doors and a separate space for the washing machine and dryer.
The bathroom, in addition to a bathtub and a shower, also has a double sink unit. Through the windows and the door to the balcony, there is plenty of daylight early in the morning.
The balcony spans the full width and is accessible from all rooms at the rear. Here, you overlook the communal garden.
In the basement, there are storage rooms for all apartments in the stairwell and access to the communal garden. Here is also the private storage room of approximately 3.5m² belonging to the apartment.
The large communal garden is accessible to the residents of Geuzenhof and is well-maintained by the active residents' association. The garden also has a communal entrance from the street that can be opened electronically. The Homeowners Association (VvE) consists of more than 300 apartments and is professionally managed.
The neighbourhood around Willem de Zwijgerlaan is lively and up-and-coming, with all necessary amenities within reach. Accessibility is excellent, with various public transport options within walking distance and major roads (A5, A9, and A10) easily accessible. Because the apartment is on a service road, it is quiet in front and there is plenty of parking space. Hop on your bike and you can be in Jordaan or the city centre in 5 minutes. Willem de Zwijgerlaan 124-3 is not only a wonderful place to live but also a perfect base for city life.
**Particulars:**
- Usable area of approximately 56m²;
- Perpetual ground lease forever bought off —no more worries about ground lease!;
- Access to a communal and enclosed inner garden with the possibility to store your bike;
- Private storage room of approximately 3.5m² on the ground floor;
- Spacious and bright apartment with one bedroom;
- Easily convertible to a second bedroom;
- Fully equipped bathroom with, among other things, a bathtub and plenty of daylight;
- Delivery can be soon;
- Energy label C;
- Monthly service costs: €133.78;
- Boiler fully owned.
