Ben je op zoek naar een lichte, goed onderhouden, onderhoudsarme en energiezuinige woning in een rustige woonwijk aan de Nessermolen in Amstelveen, dan is dit de woning die je zoekt! Het kost je 5 minuten om te voet, het openbaar vervoer te bereiken, winkelcentrum de Brink of te genieten van de rust en stilte in de Bovenkerkerpolder. Door de uitstekende toegang tot het openbaar vervoer bent je snel in het stadshart van Amstelveen, Amsterdam of Schiphol en daarmee mag je de ligging van deze woning best ideaal noemen.
Deze tussenwoning is onderhoudsarm door het gebruik van kunststof kozijnen (Weru) waardoor schilderen tot het verleden behoort. Verder is de woning energiezuinig door de toepassing van dubbele beglazing, spouwmuurisolatie, luchtverwarming (gasverbruik lager dan 400m3) en het gebruik van rolluiken op het zuiden achter. Op het noorden zijn alle ramen voorzien van ingebouwde luxaflex waardoor deze woning ook in de zomer een genot is om in te wonen.
Deze woning heeft 2 royale slaapkamers op de eerste verdieping, een riante zolderverdieping waar eenvoudig een derde slaapkamer kan worden gerealiseerd en een heerlijke tuin op het zuiden waar het na een dag hard werken heerlijk toeven is.
Begane grond
Door de toepassing van witte plavuizen en witte spachtelputz op de muren heeft de begane grond een lichte, rustige en ruime uitstraling. De woning is aan de achterzijde 2,5 meter uitgebouwd en voorzien van grote ramen in een schuifkiep-pui, die toegang biedt naar een ruime tuin op het zuiden. In de woonkamer staat een strak en modern wandmeubel dat achterblijft in de woning, waardoor je direct al over veel bergruimte in de woonkamer beschikt. De open haard maakt de woonkamer tot een gezellig geheel. In de achtertuin is een opslagruimte voor openhaardhout gecreëerd.
De keuken is voorzien van een blauw werkblad, en heeft eigentijdse Miele inbouwapparatuur (combimagnetron/heteluchtoven en koffiemachine), een 5-pits Boretti gasfornuis (met wok mogelijkheid) en een afzuigkap. Natuurlijk ontbreken ook een koel/vriescombinatie (Liebherr) een vaatwasser (Siemens) en een Quooker niet in deze uitgebreide keuken!
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft twee dakramen (Velux) met rolluiken, die werken op zonne-energie en bediend kunnen worden met een bijbehorende afstandsbediening. De badkamer is geheel betegeld en biedt je een royale douchecabine, een toilet en een dubbele wastafel in een wandmeubel met extra kastruimte.
Tweede verdieping
De royale zolderverdieping is door de huidige bewoners gebruikt als opslagruimte maar het biedt je alle ruimte (minstens 20m2) om die derde slaapkamer of een extra werkkamer te creëren. De zolderverdieping is uitgerust met eenzelfde dakraam als op de eerste verdieping.
Buitenruimte
Op het zuidelijk gelegen terras, ben je omringd door een volle heg van coniferen waardoor je heerlijk beschut kunt zitten en voldoende privacy, zon en schaduw hebt. De stenen berging aan het einde van de tuin is een prima opbergruimte en biedt voldoende ruimte voor je fietsen en tuingereedschap. Via de achteringang in het tuinhek hebben kinderen direct toegang tot het nabij gelegen speelplaatsje.
Maak een afspraak om deze woning zelf te bekijken en te ervaren hoe het is om er te wonen.
Bijzonderheden:
- Een grote lichte woonkamer voorzien van een gezellige openhaard, voorzien van schuifpui met rolluiken en zonnescherm aan de tuinzijde.
- Een Luxe keuken voorzien van moderne keukenapparatuur.
- Twee ruime slaapkamers met voldoende mogelijkheden eenvoudig een derde te realiseren.
- Een stenen berging.
- Energiezuinig, door de toepassing van dubbele beglazing, spouwmuurisolatie en luchtverwarming (Brink). De woning heeft dus geen radiatoren.
- Zeer onderhoudsvriendelijke woning, door de toepassing van kunststof kozijnen.
- Op loopafstand van winkelcentrum Middenhoven.
- Op loopafstand van openbaar vervoer (±500 meter), station Poortwachter of Brink.
- Meerdere scholen, park, speeltuinen en (sport)verenigingen vlakbij.
- Kindvriendelijke buurt.
