**English text below**
UNIEK GELEGEN HOEKAPPARTEMENT MET UITZICHT OVER KOSTVERLORENVAART
Voor wie de energie van de stad zoekt, maar ook verlangt naar rust en uitzicht, is dit zonnige hoekappartement aan het water een droom die uitkomt. Perfect voor young professionals die houden van design, comfort én Amsterdam op z’n mooist. Gloednieuw gerenoveerd, duurzaam en heerlijk licht!
Welkom op de Baarsjesweg 167-2: een zorgvuldig gerenoveerd high-end appartement met een grandioos uitzicht over de Kostverlorenvaart. De charme begint al bij binnenkomst: een warme, houten visgraatvloer strekt zich stijlvol uit over de gehele woning. Met een energielabel A zit je hier ook nog eens goed qua toekomstbestendigheid. En ja, dit is een hoekappartement met de punt op het zuiden — dus licht, heel veel licht. Elk moment van de dag valt het zonlicht speels naar binnen, waardoor het appartement altijd leeft.
De woonkamer is knus, maar ruimtelijk – perfect om met vrienden te borrelen of gewoon neer te ploffen met een glas wijn en eindeloos te turen over het water, waar binnenvaartschepen zachtjes voorbijglijden, elk met hun eigen ritme en verhaal, terwijl de stad z’n geschiedenis fluistert in de rimpelingen van het water. Open een raam, hoor het zachte klotsen van de vaart, het geklingel van fietsers op de brug. En wanneer de avond valt, tover je met één druk op de knop de sfeerverlichting aan in je stijlvolle keuken – klaar om een simpele pasta of een culinair hoogstandje te bereiden. Of liever wat buiten de deur eten? Keuze genoeg, want je bent een paar honderd meter verwijderd van de terrasjes aan het water bij Benji’s, BAR U.Y.T., Café Thuys, Café Goldmund of Le French café.
Met 48 m² slim ingedeeld woonoppervlak, een goed bemeten slaapkamer, strak gestucte wanden en de grote ramen, voelt dit huis groter dan je zou denken. Alles ademt kwaliteit, van de zorgvuldig gekozen materialen tot de onzichtbaar weggewerkte techniek. Hier is werkelijk aan alles gedacht.
Bijzonderheden:
- 48m2 gebruiksoppervlakte
- Net turn-key gerenoveerd
- Uniek gelegen, zonnig hoekappartement
- Prachtig uitzicht over de Kostverlorenvaart
- Energielabel A
- Erfpacht €283 per jaar en de huidige eigenaar is reeds overgestapt naar het eeuwigdurende stelsel met gunstige voorwaarden
- Zeer gezonde VvE
- 75€ per maand VvE bijdrage
UNIQUELY LOCATED CORNER APARTMENT WITH VIEWS OVER THE KOSTVERLORENVAART
For those who crave the energy of the city but also seek peace and scenic views, this sunlit corner apartment by the water is truly a dream come true. Perfect for young professionals who value design, comfort, and the very best of Amsterdam. Recently renovated to high-end standards, sustainably upgraded, and bathed in natural light!
Welcome to Baarsjesweg 167-2: a carefully renovated luxury apartment with magnificent views over the Kostverlorenvaart canal. The charm begins the moment you step inside: warm wooden herringbone floors stretch elegantly throughout the home. With an energy label A, this apartment is not just beautiful, but also future-proof. And yes, it's a corner unit with a southern-facing point — meaning light, and lots of it. Sunlight pours in at every hour, bringing the space to life.
The living room is cozy yet spacious — perfect for drinks with friends, or sinking into the couch with a glass of wine, gazing endlessly at the passing barges, each with its own rhythm and story, as the city whispers its history through the ripples of the water. Open a window and hear the soft splashing of the canal, the gentle ringing of cyclists crossing the nearby bridge. And when evening falls, one touch of a button brings your stylish kitchen to life with ambient lighting — ready to whip up a simple pasta or a gourmet meal. Prefer dining out? You're just a few hundred meters from the waterside terraces of Benji’s, BAR U.Y.T., Café Thuys, Café Goldmund, or Le French Café.
With 48 m² of cleverly designed living space, a well-proportioned bedroom, sleek plastered walls, and large windows, this home feels more spacious than you’d expect. Everything exudes quality — from the carefully selected materials to the seamlessly integrated systems. Every detail has been thoughtfully executed.
Highlights:
-48 m² of living space
-Newly renovated and fully turn-key
-Uniquely positioned sunny corner apartment
-Stunning views over the Kostverlorenvaart
-Energy label A
-Annual leasehold fee €283; current owner has already transitioned to the perpetual leasehold under favorable conditions
-Very healthy homeowners’ association (VvE)
-Monthly VvE contribution: €75
