Heerlijk licht, ruim en goed onderhouden en bijzonder functioneel ingedeeld 3 kamer appartement van ca. 60 m2 met mooi vrij uitzicht aan de voorzijde. Deze woning in het hippe Bos en Lommer heeft o.a. een riante berging in de onderbouw, erfpacht tot 2059 afgekocht, een professioneel beheerde VvE en nog veel meer
* For English scroll below *
De Sara Burgerhartstraat is gelegen in het populaire Bos en Lommer! In de buurt zitten vele leuke koffietentjes en restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de nabijgelegen supermarkten (Lidl op 2 minuten lopen en Albert Heijn op 5 minuten). Het groene Erasmuspark en het Westerpark zijn ook dichtbij. In het Westerpark vind je o.a.Mossel & Gin, de Ton Ton club en Bioscoop Ketelhuis. Verder vind je aan de Bos en Lommerweg diverse lunchcafés en delicatessenwinkeltjes. Voor een avondje uit is de gezellige Jordaan binnen 10 minuten met de fiets te bereiken, net als het bruisende centrum van Amsterdam.
Er zijn diverse mogelijkheden tot het gebruik van het openbaar vervoer zoals tramlijn 19 en bus 21 richting het Centraal Station, deze tramhalte zit om de hoek. Station Sloterdijk is binnen enkele minuten op de fiets te bereiken en met de auto rijd je binnen een mum van tijd de A10 op.
Indeling: Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het complex. Aan de voorzijde is de woonkamer met aangrenzend een werkkamer. Woon- en werkkamer zijn gescheiden middels een fraaie glazen schuifwand. Vanuit beide vertrekken heeft men toegang tot het balkon. De keuken is geplaatst in 2021 en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken ligt aan de achterzijde en heeft toegang tor een 2e balkon. De goed bemeten slaapkamer bevindt zich tevens aan de achterzijde. De badkamer is van een goed formaat en heeft een inloopdouche en een enkele wastafel. Ook zijn hier de aansluitpunten van de wasmachine/wasdroger. Het toilet is separaat van de badkamer. In het souterrain is de berging van bijna ca. 9 m2.
Bijzonderheden
- Eerste verdieping
- Woonoppervlak is ca. 60m2 (NEN2580)
- Één slaapkamer, 2e mogelijk bij ombouw werkkamer
- Bouwjaar 1950
- Hele appartement heeft kunststof kozijnen met dubbel glas
- Energielabel B
- Twee balkons
- Mooie lichte vloer door het hele appartement
- Alle verbouwingen hebben rond 2021 plaatsgevonden.
- Oplevering in overleg
Erfpacht
- De Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 2000 zijn van toepassing
- Het huidige tijdvak loopt tot en met 15 oktober 2059
- De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 15 oktober 2059
VvE
- VvE Sara Burgerhartstraat 4-79 en Wiltzanglaan 6-8
- De servicekosten zijn € 241,60 per maand
- Actieve en professioneel beheerde VvE
- Meerjaren onderhoudsplan aanwezig
*ENGLISH *
Lovely light, spacious, well-maintained, and exceptionally functional 3-room apartment of approx. 60 m2 with beautiful unobstructed views at the front. The property is located in trendy Bos en Lommer and has a spacious storage room in the basement, ground lease bought out until 2059, professionally managed home owners' association, and so much more to offer.
The Sara Burgerhartstraat is located in the popular Bos en Lommer neighborhood! There are many nice coffee shops and restaurants in the area. For your daily shopping, you can visit the nearby supermarkets (Lidl is a 2-minute walk away and Albert Heijn is 5 minutes away). The green Erasmuspark and Westerpark are also nearby. In Westerpark, you will find Mossel & Gin, the Ton Ton club, and Bioscoop Ketelhuis, among other things. Furthermore, you will find various lunch cafes and delicatessens on Bos en Lommerweg. For a night out, the cozy Jordaan is within 10 minutes by bike, as is the bustling center of Amsterdam.
There are various public transport options, such as tram line 19 and bus 21 to Central Station, with the tram stop just around the corner. Sloterdijk Station is a few minutes away by bike, and you can reach the A10 motorway in no time by car.
Layout: The apartment is located on the first floor of the complex. At the front is the living room with an adjoining study. The living room and study are separated by an attractive sliding glass wall. Both rooms have access to the balcony. The kitchen was installed in 2021 and is equipped with various built-in appliances. The kitchen is located at the rear and has access to a second balcony. The well-sized bedroom is also located at the rear. The bathroom is a good size and has a walk-in shower and a single sink. The connections for the washing machine/dryer are also located here. The toilet is separate from the bathroom. In the basement is the storage room of approximately 9 m2.
Details
- First floor
- Living area is approx. 60m2 (NEN2580)
- One bedroom, second possible with conversion of study
- Built in 1950
- Entire apartment has plastic window frames with double glazing
- Energy label B
- Two balconies
- Beautiful light flooring throughout the apartment
- All renovations took place around 2021.
- Delivery in consultation
Leasehold
- The General Provisions of the Municipality of Amsterdam of 2000 apply
- The current term runs until October 15, 2059
- The ground rent has been paid in full until October 15, 2059
Homeowners' association
- Homeowners' association Sara Burgerhartstraat 4-79 and Wiltzanglaan 6-8
- Service costs are € 241.60 per month
- Active and professionally managed homeowners' association
- Long-term maintenance plan available
