DirkBonsstraat 16H is een begane grond appartement van 68 m2 met twee slaapkamers, een grote verzorgde tuin op het westen en een balkon op dezelfde oriëntatie. Een woning met karakter die op onderdelen om vernieuwing vraagt — en daarmee de kans biedt om er echt iets eigens van te maken.
DE INDELING
Het appartement biedt een prettige, overzichtelijke plattegrond met twee slaapkamers, een woonkamer, keuken en badkamer. De ruimtes zijn goed van maat en de begane grondligging zorgt voor een directe verbinding met de tuin. De woning is bewoond en functioneel, maar verdient op onderdelen een eigentijdse aanpak — de plattegrond vormt een solide vertrekpunt.
DE TUIN EN HET BALKON
De tuin is het absolute pluspunt van deze woning. Verzorgd, ruim voor Amsterdam en met de zon op het westen — je geniet er de hele middag en avond van. Het balkon op dezelfde oriëntatie vormt een tweede buitenruimte. Samen maken ze van dit appartement een woning die in de zomermaanden uitnodigt om naar buiten te leven.
DE BUURT
De Dirk Bonsstraat ligt in Slotervaart, een van de ruimst opgezette wijken van Amsterdam. De buurt is een product van het naoorlogse Algemeen Uitbreidingsplan en kenmerkt zich door brede straten, veel groen en een open stedenbouw die je in de binnenstad niet aantreft. De Sloterplas is op fietsafstand, net als het winkelcentrum Osdorpplein en diverse uitvalswegen richting de ring. De wijk trekt de laatste jaren steeds meer jonge gezinnen aan die in Amsterdam naar ruimte en rust zoeken.
BIJZONDERHEDEN
-Woonoppervlakte: 68 m2 (NEN 2580 gemeten)
-Aantal (slaap)kamers: 3 (woonkamer + 2 slaapkamers)
-Energielabel: C
-Buitenruimte: tuin op het westen, balkon op het westen
-Externe berging: ca. 3 m2
-Bouwjaar: ca. 1953
-Renovaties: p.m.
-Erfpacht: afgekocht tot 01-05-2052
-VvE: professioneel beheerd, servicekosten € 245 per maand
-Bijzonderheden: begane grond appartement, kluswoning, twee buitenruimtes op het westen
ENGLISH
DirkBonsstraat 16H is a ground floor apartment of 68 m2 with two bedrooms, a large well-maintained west-facing garden and a balcony with the same orientation. A characterful home that needs updating in places — offering the opportunity to make it truly your own.
THE LAYOUT
The apartment offers a pleasant, straightforward floor plan with two bedrooms, a living room, kitchen and bathroom. The rooms are well-proportioned and the ground floor position creates a direct connection to the garden. The apartment is liveable as is, but deserves a contemporary touch here and there — the floor plan provides a solid starting point.
THE GARDEN AND BALCONY
The garden is the standout feature of this home. Well-maintained, generous by Amsterdam standards and facing west — you enjoy the sun there all afternoon and evening. The balcony with the same orientation adds a second outdoor space. Together they make this apartment a home that invites you to live outside during the warmer months.
THE NEIGHBOURHOOD
Dirk Bonsstraat is located in Slotervaart, one of Amsterdam's most spaciously planned neighbourhoods. The area was developed as part of the post-war General Extension Plan and is characterised by wide streets, abundant greenery and an open urban layout rarely found closer to the city centre. The Sloterplas lake is within cycling distance, as are the Osdorpplein shopping centre and easy access to the ring road. The neighbourhood has been attracting a growing number of young families in recent years, drawn by the space and calm it offers.
KEY FEATURES
-Living area: 68 m2 (NEN 2580 measured)
-Rooms: 3 (living room + 2 bedrooms)
-Energy label: C
-Outdoor space: west-facing garden, west-facing balcony
-External storage: approx. 3 m2
-Year of construction: approx. 1953
-Renovations: t.b.d.
-Ground lease: bought off until 01-05-2052
-Owners association: professionally managed, service costs € 245 per month
-Additional notes: ground floor apartment, requires renovation, two outdoor spaces facing west
