Exclusief wonen in hartje Amsterdam: volledig gerenoveerd, charismatisch appartement met een oppervlakte van 103 m2, verdeeld over het souterrain, de begane grond en de eerste verdieping. Deze unieke locatie bevindt zich in een rustige straat nabij de Amstel en de bruisende Utrechtsestraat. Bovendien is het heerlijk ontspannen in de ruime tuin van 21 m2.
Het appartement straalt een zee van licht uit dankzij de vele ramen aan beide zijden, waardoor het een ruimtelijk gevoel geeft. De Maarten Jansz. Kosterstraat is een schilderachtige zijstraat van de Amstel met een rijke historie. Een waar juweeltje in het centrum, voorheen bekend als het Amstelgrachtje tot 1872.
In 2013 is het gehele pand waarin deze exclusieve woning zich bevindt gebouwd, waarbij het authentieke karakter zorgvuldig behouden is gebleven. De renovatie heeft geleid tot een moderne en eigentijdse uitstraling, terwijl het pand zijn historische charme heeft behouden. Alle aspecten, van de fundering tot de afwerking, zijn grondig vernieuwd met hoogwaardige materialen en afwerkingen. Deze renovatie draagt bij aan het comfort en de luxe van het appartement, waardoor het een ideale combinatie biedt van historische charme en hedendaags gemak.
INDELING:
Begane grond:
Via de gemeenschappelijke entree, waar ook het toilet gesitueerd is, kom je op de begane grond van deze charmante woning terecht. Hier bevindt zich de lichte open keuken, met antraciete tegelvloer en voorzien van hoogwaardige apparatuur. De keuken is volledig uitgerust met een grote koel/vriescombinatie, een ruime oven met een 6-pits gasfornuis en een vaatwasser. De woonkamer aan de achterzijde is voorzien van hoge ramen met veel lichtinval. Hier ligt een mooie authentieke houten vloer.
Middels een vaste trap kan je naar het souterrain en de eerste verdieping.
Souterrain:
Via de hal zijn meerdere deuren toegankelijk, aan de voorzijde is de slaapkamer gelegen, welke toegang biedt tot de straat.
De masterbedroom is aan de achterzijde gelegen en heeft de beschikking tot een eigen volledig betegelde en-suite badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Via deze royale slaapkamer is de toegang tot de tuin.
Eerste verdieping:
Een derde slaapkamer, ook zeer riant te noemen met grote raampartijen voor heerlijk lichtinval. Een wasruimte met opstelling mogelijkheid voor wasmachine en droger, bevind zich op de overloop, alsmede de tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.
Omgeving:
Deze unieke woning is gelegen achter de oostzijde van Frederiksplein. De straat leidt naar de Amstel en ligt in de directe omgeving van het prachtige theater Carré, de Hermitage, de Magere Brug, de Stopera, het Museumkwartier, het Amstelveld en de botanische tuin. De bekende Utrechtsestraat biedt een grote verscheidenheid aan restaurants, boetieks en dagelijkse winkelvoorzieningen.
Het openbaar vervoer met tram en metro is gemakkelijk bereikbaar in de directe omgeving. Tevens is de A10-ringweg snel te bereiken.
Bijzonderheden:
•Eigen grond
•Energielabel A
•103m2 gebruiksoppervlakte
•Bouwjaar 2013
•Kleinschalige VvE met 2 Leden
•Gelegen in een gezellige en rustige straat waar kinderen nog veilig kunnen buitenspelen.
•Authentiek karakter met overvloedig daglicht.
•Gehele woning voorzien van lichte gestukadoorde wanden en plafonds
•Patio tuin om heerlijk te ontspannen.
•De Utrechtsestraat met haar trendy horeca, winkels en terrassen.
Exclusive living in the heart of Amsterdam: fully renovated, charismatic apartment with an area of 103 m2, spread over the souterrain, first floor and second floor. This unique location is located in a quiet street near the Amstel River and the bustling Utrechtsestraat. Moreover, it is great to relax in the spacious garden of 21 m2.
The apartment radiates a sea of light thanks to the many windows on both sides, giving it a spacious feeling. The Maarten Jansz. Kosterstraat is a picturesque side street of the Amstel River with a rich history. A true gem in the center, formerly known as the Amstelgrachtje until 1872.
In 2013, the entire property in which this exclusive home is located was built, carefully preserving its authentic character. The renovation has resulted in a modern and contemporary look, while maintaining the property's historic charm. All aspects, from the foundation to the finishes, have been thoroughly renovated with high-quality materials and finishes. This renovation adds to the comfort and luxury of the apartment, offering an ideal combination of historic charm and contemporary convenience.
LAYOUT:
First floor:
Through the common entrance, where the toilet is also located, you enter the first floor of this charming home. Here you will find the bright open kitchen, with anthracite tiled floor and equipped with high-quality appliances. The kitchen is fully equipped with a large refrigerator/freezer, a spacious oven with a 6-burner stove and a dishwasher. The living room at the rear has high windows with lots of light. Here is a beautiful authentic wooden floor.
Through a fixed staircase you can go to the basement and second floor.
Basement:
Through the hall are several doors accessible, at the front is the bedroom located, which provides access to the street.
The master bedroom is located at the rear and has access to its own fully tiled en-suite bathroom with bathtub, sink and toilet. Through this generous bedroom is access to the garden.
Second floor:
A third bedroom, also very spacious with large windows for wonderful light. A laundry room with arrangement possibility for washing machine and dryer, is located on the landing, as well as the second bathroom with walk-in shower, sink and toilet.
Surroundings:
This unique house is located behind the east side of Frederiksplein. The street leads to the Amstel River and is in the immediate vicinity of the beautiful theater Carré, the Hermitage, the Skinny Bridge, the Stopera, the Museum Quarter, the Amstel Field and the Botanical Garden. The famous Utrechtsestraat offers a wide variety of restaurants, boutiques and daily shopping facilities.
Public transport with streetcar and metro is easily accessible in the immediate vicinity. Also, the A10 ring road can be reached quickly.
Details:
- Own land
- Energy label A
- 103m2 usable area
- Built in 2013
- Small community association with 2 members
- Located in a cozy and quiet street where children can still safely play outside.
- Authentic character with abundant natural light.
- Entire house with light plastered walls and ceilings.
- Patio garden to relax.
- The Utrechtsestraat with its trendy restaurants, stores and terraces.
