Ca. 43 m² | Balkon | Berging | Vrij uitzicht over vaarwater
Wonen aan het water, midden in Oud-West
Op een geliefde locatie in Amsterdam Oud-West, met vrij uitzicht over de Kostverlorenvaart, bieden wij deze charmante en efficiënt ingedeelde woning van circa 43 m² aan. De woning beschikt over een balkon aan de achterzijde en een praktische berging van ca. 7m2 op de zolderetage. Daarmee is deze woning uitermate geschikt voor starters die comfortabel, centraal én toekomstgericht willen wonen.
De combinatie van licht, uitzicht, buitenruimte en ligging maakt dit een bijzonder aantrekkelijk appartement binnen dit segment.
________________________________________
Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de eerste verdieping.
Bij binnenkomst valt direct het prettige licht en het open karakter op. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt een fraai, vrij uitzicht over het vaarwater – een zeldzame kwaliteit in de stad, die zorgt voor een gevoel van ruimte en rust.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, met directe toegang tot het balkon. Dit balkon ligt beschut en is een fijne plek om buiten te zitten.
De slaapkamer is rustig gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte.
De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van douche, wastafel en toilet.
Daarnaast beschikt de woning over een externe berging, ideaal voor fiets(en), opslag of sportspullen.
________________________________________
Locatie
De Eerste Kostverlorenkade ligt in de Frederik Hendrikbuurt, een populair deel van Oud-West, op korte afstand van de Jordaan en het centrum. In de directe omgeving vindt u onder andere De Hallen, de Ten Katemarkt, Westerpark en een groot aanbod aan cafés, restaurants en speciaalzaken.
De bereikbaarheid is uitstekend:
•Tram- en bushaltes op loopafstand
•Snelle fietsverbindingen naar het centrum en diverse stations
•Goede aansluiting richting Ring A10
Voor starters betekent dit: alles binnen handbereik, zonder afhankelijk te zijn van de auto.
________________________________________
Waarom dit een ideale starterswoning is
•Vrij uitzicht over water aan de voorzijde: meer licht, minder inkijk
•Balkon én berging: zeldzame extra’s in dit woonsegment
•Overzichtelijk woonoppervlak met lage onderhoudslasten
•Zeer centrale ligging: een waardevaste locatie
•Perfect voor wie zelfstandig wil wonen, maar ook denkt aan de toekomst
________________________________________
Bijzonderheden
•Woonoppervlakte ca. 43 m²
•Balkon aan de achterzijde
•Vrij uitzicht over vaarwater aan de voorzijde
•Externe berging van ca. 7m2 aanwezig
•Gelegen op voortdurend recht van erfpacht welke is afgekocht tot 31-08-2061
•Professionele VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 152,-
•Ideaal voor starters
•Oud-West / Frederik Hendrikbuurt
________________________________________
Kortom:
Een lichte, praktische en sfeervolle starterwoning met balkon en berging, op een toplocatie aan het water in Amsterdam Oud-West. Een unieke kans voor wie zijn eerste stap op de woningmarkt wil zetten zonder concessies te doen aan ligging, comfort en uitstraling.
