Huis verkopen in Amsterdam? Dit is het plan

De verkoop van uw woning in Amsterdam is meer dan een advertentie plaatsen op een woningsite. Het is een emotionele stap die een hoofdstuk afsluit en nieuwe openslaat. Dat vraagt om een weloverwogen aanpak. Onze kantooreigenaar en makelaar Ton Coffeng legt uit hoe ons persoonlijk verkoopplan aansluit bij uw specifieke situatie. Zodat we het hoogst mogelijke bereiken met de verkoop van uw woning in Amsterdam. Het kan met een plan.

Onderscheiden in de markt

Ton: “De Amsterdamse woningmarkt kent zijn eigen dynamiek. Tempo, concurrentie en hoge verwachtingen bepalen het speelveld. Dat betekent dat woningen die niet meteen de aandacht trekken, naar de achtergrond verdwijnen. Wij geloven niet in losse acties of toevallige keuzes. Onze aanpak is gestructureerd en doelgericht. Door slim gebruik te maken van verschillende kanalen, het juiste moment te kiezen en uw woning op een onderscheidende manier te presenteren, zorgen wij voor maximale zichtbaarheid. Uit ervaring weten wij dat dit leidt tot meer bezichtigingsaanvragen en vaak ook tot een hogere verkoopprijs.”

Voor elke situatie

“Ieder verkooptraject is anders. Starters zetten de eerste stap op de woningmarkt en zoeken vooral duidelijkheid en zekerheid. Voor hen zorgen wij dat hun woning al vroeg onder de aandacht komt bij geschikte kopers. Doorstarters bevinden zich in een fase waarin ze tegelijk willen kopen en verkopen. Dat vraagt om coördinatie en overzicht. Door beide processen op elkaar af te stemmen, voorkomen wij onnodige stress en zorgen wij voor rust in een hectische periode.”

Hoogwaardige presentatie

“Bij doorstromers speelt overwaarde een grote rol. Ze hebben al jaren waarde opgebouwd in hun woning en willen dat de verkoop daaraan recht doet. Voor hen is een hoogwaardige presentatie essentieel. Met professionele fotografie, doordachte teksten en een strategische mediamix brengen wij de kwaliteit van de woning optimaal in beeld. En voor mensen die na jarenlang wonen afscheid nemen van hun vertrouwde thuis, combineren wij respectvolle begeleiding met een presentatie die recht doet aan de waarde van hun woning.”

Eigen woningwebsite

“Ons verkoopplan bestaat uit zeven stappen die naadloos op elkaar aansluiten. Het begint met aandacht genereren voordat de woning officieel op de markt komt. Geselecteerde kopers ontvangen informatie via gerichte communicatie. Zodra de woning verkoopready is, gaan we van start met ons Woningpromotieplan met onder andere een eigen woningwebsite en social media campagnes. De plaatsing op bekende woningplatforms gebeurt met zorgvuldig gekozen beelden en teksten die de sterke punten benadrukken.”

Maatwerk presentatie

“Een open huis, fysiek of digitaal, zorgt voor een piek in de belangstelling. Na de verkoop van uw huis blijft de zichtbaarheid behouden, zowel in de buurt als online. Deze aanpak versterkt het vertrouwen van toekomstige klanten. Ervaringen van eerdere verkopers ondersteunen deze geloofwaardigheid. Afhankelijk van de woning kiezen wij voor specifieke media, van dronebeelden tot 3D-presentaties. Maatwerk staat centraal.”

Twee keer zoveel bezichtigingen

“Als makelaar gespecialiseerd in de Amsterdamse woningmarkt kennen wij de uitdagingen en kansen. Onze jarenlange expertise stelt ons in staat om voor elke woning een passende strategie te ontwikkelen. Een aanpak die leidt tot twee keer zoveel bezichtigingen in markt en een aanzienlijk hogere verkoopprijs. Dat draait niet alleen om cijfers en feiten. Een woning verkopen gaat vooral om vertrouwen, overzicht en begeleiding op de momenten dat u die nodig heeft.”

Staat u op het punt om uw woning in Amsterdam te verkopen? Maak een afspraak met een van onze makelaars. In een oriënterend gesprek komt u alles te weten over onze bewezen succesvolle verkoopplannen.

Lees ook:
Uw Woningpromotieplan
Het plan voor een succesvolle en stressvrije verkoop van uw woning in Amsterdam
Het geheim van succesvolle woningverkoop in Amsterdam
Huis verkopen, overwaarde verzilveren. Is dit hét moment?
Alle blogs van onze makelaars