Zeer licht en goed ingedeeld vierkamer appartement met een totaal oppervlak van circa 107m² met twee balkons en een ruime berging van circa 15m². Het luxe appartement is gelegen op een toplocatie tegen de Zuidas aan dicht bij station Zuid WTC, de chique Beethovenstraat en het overdekte groot winkelcentrum Gelderlandplein.
De Henri Zagwijnstraat is een rustige straat gelegen in de kindvriendelijke Prinses Irenebuurt. De locatie van de woning is fantastisch met enerzijds de dynamiek van de Amsterdamse Zuid-as/WTC en anderzijds karakteristieke Amsterdam Zuid, waar men kan genieten van architectuur, kunst, musea, natuur en andere voorzieningen. Er zijn diverse groenvoorzieningen in de nabije omgeving zoals het Beatrixpark, het Amsterdamse Bos en het Vondelpark. Het Olympiaplein, de Stadionweg en de Beethovenstraat liggen om de hoek en bieden een variëteit aan diverse luxe winkels, cafés en restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er voldoende voorzieningen in de buurt, iets verderop ligt het mooie en luxe gerenoveerde winkelcentrum Groot Gelderlandplein. Het centrum van Amsterdam is op de fiets makkelijk te bereiken. Ook ten opzichte van uitvalswegen is de ligging gunstig. De Ring A10, bus- en tramhalte zijn nabij gelegen. Hetzelfde geldt voor het NS station Amsterdam-Zuid. Parkeren kan voor de deur en de parkeervergunning is direct te verkrijgen bij de gemeente.
Indeling Begane grond Gemeenschappelijke entree, trappenhuis en toegang. Derde verdieping: Entree, hal met separaat toilet. Wasmachine en droger, evenals de garderobe bevinden zich netjes weggewerkt in kast. De lange hal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de oostzijde treft u onder andere de open keuken, die voorzien is van diverse apparatuur en waar u toegang heeft tot het balkon. Ook treft u twee ruime slaapkamers, die eveneens beide toegang geven tot het balkon. Aan de kopse kant bevindt zich de badkamer die is voorzien vaneen ligbad met douche, wastafel. Aan de westkant is er een derde slaapkamer met balkon en de grote woonkamer. De woonkamer is rijkelijk licht en er is een haard aanwezig. Door het gehele appartement ligt er een nette lamelparket vloer.
De woning is met veel aandacht en oog voor detail verbouwd en sindsdien perfect onderhouden.
Bijzonderheden
- Appartementsrecht, circa 107m² (NEN2580 meetrapport aanwezig)
- Ruime berging van circa 15m²
- Twee balkons van in totaal 11m2
- Drie ruime slaapkamers
- Gelegen op erfpacht, de canon bedraagt € 186,04 per jaar
- Tijdvak loopt tot 15-06-2031, AB 1955.
Overstap erfpacht per notariële akte vastgezet met vast jaarlijks bedrag.
- Op loopafstand van metro-, tram- en NS-station Amsterdam Zuid, WTC en de Zuidas
- Servicekosten bedragen €735,80,- per kwartaal
- Voorschot stookkosten bedragen €129,98 per kwartaal
- Professioneel beheer VvE door Rappange
- Oplevering in overleg, kan snel
- Parkeren via vergunningsstelsel
- In de koopakte zal een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen.
