**English text below**
** Bezichtigen ook online in te plannen via de website van de Makelaars van Amsterdam**
Welkom bij dit unieke appartement, gelegen in het bruisende hart van Amsterdam! Deze woning is een ware droom voor klussers en levensgenieters die houden van het stadsleven. Met zijn ligging in het populaire Bos en Lommer, aan de geliefde Admiraal de Ruijterweg, biedt dit appartement de ideale combinatie van rust en de levendige Amsterdamse ambiance.
DE HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING
• PRACHTIGE LIGGING IN BOS EN LOMMER: Dit appartement is gelegen in de dynamische wijk Bos en Lommer, waar alle geneugten van Amsterdam binnen handbereik zijn. Van trendy cafés en restaurants tot boetiekjes en groene parken, hier is altijd iets te beleven en te ontdekken.
• EEN KLUS WONING MET ONEINDIG VEEL POTENTIEEL: Voor de handige doe-het-zelvers biedt dit appartement de perfecte kans. Met een casco staat kunt u de woning volledig naar eigen smaak en stijl renoveren. Laat uw creativiteit de vrije loop en creëer uw droominterieur!
• RUIME TUIN OP HET WESTEN: Geniet van het buitenleven in uw eigen weelderige oase. Deze woning beschikt over een grote tuin van 106 m2op het westen, waar u kunt ontspannen, tuinieren en gezellige zomeravonden kunt doorbrengen met vrienden en familie. Een plek om volledig tot rust te komen, midden in de stad.
• GELEGEN OP DE BEGANE GROND EN SOUTERRAIN: Deze woning bevindt zich op de begane grond en souterrain, waardoor u profiteert van extra ruimte en privacy. Het souterrain biedt mogelijkheden voor diverse doeleinden, zoals een extra slaapkamers, een kantoorruimte of een hobbyruimte.
Met zijn gunstige ligging, unieke renovatie potentieel en ruime tuin op het westen, is dit appartement een uitstekende kans om het beste van Amsterdam binnen handbereik te hebben, terwijl u tegelijkertijd kunt genieten van een rustige en comfortabele woonomgeving. Mis deze unieke kans niet om uw droomwoning te realiseren in het bruisende Bos en Lommer
Bijzonderheden:
- Klus woning
- 146m2 Gebruiksoppervlakte
-Tuin op het westen van 106m2
- Erfpacht eeuwig durend afgekocht
- Erfpacht eeuwig af te koper met gunstige voorwaarden
- Actieve VvE met professionele beheerder
- Servicekosten bedraagt € 150,85
- Energielabel E
Welcome to this unique apartment located in the vibrant heart of Amsterdam! This property is a true dream for handymen and bon vivants who love city life. With its location in the popular Bos en Lommer, on the popular Admiraal de Ruijterweg, this apartment offers the ideal combination of tranquility and the lively Amsterdam ambiance.
THE HIGHLIGHTS OF THE HOUSE
- WONDERFUL LOCATION IN BOS EN LOMMER: This apartment is located in the dynamic Bos en Lommer neighborhood, where all the pleasures of Amsterdam are within easy reach. From trendy cafes and restaurants to boutiques and green parks, there is always something to experience and discover here.
- A DIY HOUSE WITH UNLESS POTENTIAL: For the handy do-it-yourselfers, this apartment offers the perfect opportunity. With a shell state, you can renovate the home completely to your own taste and style. Unleash your creativity and create your dream interior!
- SPACIOUS GARDEN ON THE WEST: Enjoy the outdoors in your own lush oasis. This home features a large 106 m2 garden facing west, where you can relax, garden and spend cozy summer evenings with friends and family. A place to completely unwind in the middle of the city.
- LOCATED ON THE GROUND FLOOR AND SOUTERRAIN: This house is located on the first floor and basement, so you benefit from extra space and privacy. The basement offers possibilities for various purposes, such as an additional bedrooms, an office space or a hobby room.
With its convenient location, unique renovation potential and spacious west-facing garden, this apartment is an excellent opportunity to have the best of Amsterdam at your fingertips, while enjoying a quiet and comfortable living environment. Do not miss this unique opportunity to realize your dream home in vibrant Bos and Lommer
Details:
- A DIY HOUSE
- 146m2 usable area
-West facing garden of 106m2
- Ground rent bought off in perpetuity
- Active association with professional administrator
- Service costs are € 150,85
- Energy label E
