***English below***
Dit appartement aan de Esplanade de Meer 102 is volledig gemoderniseerd en beschikt onder andere over twee slaapkamers, een separaat toilet en een ruime badkamer met inloopdouche en ligbad. Het biedt je alle ruimte en luxe die je je kunt wensen, inclusief een lichte woonkamer die uitkomt op een overdekt balkon. De moderne keuken is in 2023 volledig vernieuwd en uitgerust met hoogwaardige apparatuur, klaar om je culinaire dromen te verwezenlijken. Kortom, een woning die echt aanvoelt als thuis en klaar is om door jou ontdekt te worden!
Gelegen in de groene en rustige omgeving van Park de Meer, heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan kinderopvang, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Het openbaar vervoer is hier uitstekend geregeld en de uitvalswegen (A1 en A10) zijn eenvoudig bereikbaar. Park de Meer biedt talloze mogelijkheden voor ontspanning en sport en is autoluw. Een buurt waar het stadse leven en de natuurlijke omgeving elkaar op harmonieuze wijze ontmoeten.
Appartement
De toegang tot het appartement is via een centrale entree, waar je de keuze hebt tussen een vaste trap of een lift. Eenmaal boven kom je in een hal met een lichte tegelvloer die toegang biedt tot alle vertrekken in de woning.
In de woonkamer geniet je van een overvloed aan natuurlijk licht, dankzij de vele raampartijen. Hier kun je heerlijk tot rust komen in een knusse zit- en eethoek, een film kijken, een boek lezen of gezellig dineren met vrienden en familie.
Aan de keuken zal het je niet ontbreken; deze is in 2023 volledig vernieuwd. Je vindt er greeploze, witte keukenkasten die mooi contrasteren met het donkere keukenblad en de donkere tegelvloer. De inductiekookplaat, afzuigkap, inbouwoven en koel-vriescombinatie maken het plaatje compleet.
De badkamer is ingericht met overwegend donkere vloer- en wandtegels. Naast een heerlijk ligbad beschikt deze ruimte over een modern wastafelmeubel, radiator en douchecabine.
Beide slaapkamers bieden voldoende ruimte en mogelijkheden. Of je nu een werkplek wilt creëren of een extra kinderkamer nodig hebt, de keuze is aan jou.
Buitenruimte
Het balkon is je persoonlijke plek voor een frisse neus, een kop koffie in de ochtend of een gezellige borrel in de avond. Dankzij de overkapping kun je hier bijna het hele jaar door genieten.
Bijzonderheden:
- Licht 3-kamer appartement van 96 m²
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Appartement is in 2023 volledig gemoderniseerd
- Keuken is in 2023 volledig vernieuwd
- Douchecabine en wastafelmeubel in de badkamer zijn vernieuwd in 2023
- Eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen kelder
- De servicekosten voor 2023 bedragen € 209,82 per maand voor het appartement en € 16,43 per maand voor de parkeerplaats
- Verwarming via stadsverwarming
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Notariskeuze aan de koper; dient een notaris uit de regio Amsterdam te zijn en er zal een koopovereenkomst volgens het model Ring Amsterdam worden opgesteld
Niet-zelfbewoningsclausule
De verkoper heeft het verkochte nooit zelf feitelijk gebruikt en kan de koper derhalve niet informeren over eigenschappen of gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen of gebreken voor risico en rekening van de koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden.
***English***
This apartment at Esplanade de Meer 102 has been fully modernized and features, among other things, two bedrooms, a separate toilet, and a spacious bathroom with a walk-in shower and bathtub. It offers all the space and luxury you could wish for, including a bright living room that opens onto a covered balcony. The modern kitchen was fully renovated in 2023 and is equipped with high-quality appliances, ready to realize your culinary dreams. In short, a home that truly feels like home, waiting to be discovered by you!
Located in the green and quiet area of Park de Meer, you have all amenities within reach. Think of childcare, public transport, and sports facilities. Public transport is excellently arranged here, and the highways (A1 and A10) are easily accessible. Park de Meer itself offers numerous opportunities for relaxation and sports and is car-free. A neighborhood where urban life and natural surroundings meet in a harmonious way.
Apartment
The access to the apartment is through a central entrance, where you can choose between a staircase or an elevator. Once upstairs, you enter a hall with a light tiled floor that gives access to all rooms in the home.
In the living room, you will enjoy an abundance of natural light, thanks to the many windows. Here you can relax in a cozy sitting and dining area, watch a movie, read a book, or dine with friends and family.
The kitchen leaves nothing to be desired; it was fully renovated in 2023. You will find handleless white kitchen cabinets that beautifully contrast with the dark countertop and the dark tiled floor. The induction cooktop, extractor hood, built-in oven, and fridge-freezer complete the picture.
The bathroom is decorated with mostly dark floor and wall tiles. In addition to a delightful bathtub, this space features a modern vanity, radiator, and shower cubicle.
Both bedrooms offer ample space and options. Whether you want to create a workspace or need an extra children's room, the choice is yours.
Outdoor space
The balcony is your personal space for some fresh air, a cup of coffee in the morning, or a cozy drink in the evening. Thanks to the covering, you can enjoy it almost all year round.
Features:
- Bright 3-room apartment of 96 sqm
- Leasehold perpetually bought off
- Apartment was fully modernized in 2023
- Kitchen was fully renovated in 2023
- Shower cubicle and vanity in the bathroom were renewed in 2023
- Private parking space and storage in the basement
- The service charges for 2023 amount to €209.82 per month for the apartment and €16.43 per month for the parking space
- Heating via district heating
- Non-occupancy clause applies
- Choice of notary up to the buyer; must be a notary from the Amsterdam region and a purchase agreement will be drawn up according to the Ring Amsterdam model
Non-Occupancy Clause
The seller has never actually used the sold property and therefore cannot inform the buyer about the features or defects of the sold property of which he would have been aware had he actually used the sold property. In this context, parties have explicitly agreed that such characteristics or defects are at the risk and expense of the buyer, and this has been taken into account when determining the purchase price.
