Lichte en ruime drie kamer appartement met heerlijk balkon op het zuidwesten. Deze woning, opgetrokken in de prachtige rode baksteen, een onmiskenbaar en karakteristieke element van de Amsterdamse-School Bouwstijl, is gelegen in de prachtige Mercatorstraat.
Locatie en bereikbaarheid:
De woning ligt in een rustige straat midden in de bruisende buurt De Baarsjes. In de omgeving vind je tal van leuke hotspots zoals Bar Baarsch, Zurich en Radijs én vind je een groot aanbod aan eigentijdse winkels en koffietentjes. Voor de dagelijkse boodschappen vind je op loopafstand het diverse winkelaanbod in o.a. de Jan Evertsenstraat/Mercatorplein of het Bos & Lommerplein. Met 15 minuten fietsen sta je in hartje centrum, de Jordaan of bezoek je De Hallen. Aan het einde van de straat kan men voor ontspanning, recreatie of sport terecht in het Erasmuspark, het nabij gelegen Rembrandtpark of Sportplaza Mercator. Het appartement is goed te bereiken met de auto en openbaar vervoer. Binnen 5 minuten ben je op de ringweg A10 via afslag S105/106. Er zijn volop openbaar vervoer mogelijkheden op loopafstand (tram 7 en 13). De bus 15 is om de hoek en brengt je direct naar Amsterdam – Sloterdijk.
Parkeren kan op de openbare weg met een vergunning (geen wachttijd!).
Indeling
Entree pand en trapopgang naar de 2e verdieping, meterkast, entree woning, ruime hal met toegang tot (bijna) alle vertrekken. Lichte woonkamer aan de voorzijde met erker en vrij uitzicht. Zijkamer ideaal als 2e slaapkamer of werk/ studeerkamer. Badkamer met granitovloer voorzien van douche, wc en wastafelmeubel. Nette, ruime en nieuwe keuken met cv opstelling en deur naar het balkon. Ruime slaapkamer aan de tuinzijde met openslaande deuren. Het balkon, met balkonkast, ligt over de volle breedte, op het zuidwesten, dus met middag en avondzon verzekerd. In de woning ligt een nette laminaatvloer.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 54 m², conform NEN2580;
- Bouwjaar 1927;
- Energielabel D
- Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas;
- Intergas HR 2013 C.V.-ketel;
- Servicekosten circa € 103,-- per maand
- VvE, beheerd door VvE Beheer Amsterdam;
- Erfpacht afgekocht tot 31-08-2054 (aanvraag eeuwigdurend erfpacht onder gunstige voorwaarden)
- Oplevering per direct mogelijk.
